如何查询自己是否已缴纳住房维修基金

A. 如何查询你的房子是否缴纳了住房维修基金

   你好，付款应该有票据。请携带身份证和房产证到房管局查询

B. 如何查询你的房子是否支付了住房维修基金——房地产交易

   到房地产交易中心住房维修基金管理部或物业查询
根据建设部和财政部1998年联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置。

此外，《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布。

售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用。

维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金

C. 请问大家，房产证已经办好了，如何查询维修基金账户

   办理房产证需缴纳的维修基金为购房总价2%。
维修基金的使用条件：
1、维修专项基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(二)房屋需要大修或者专项维修、更新的，可以在施工合同中支取约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(三)业主委员会可以在物业管理企业账户上留有相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。

D. 如何查询房屋维修基金？ 是否已经交

   你好，如果你已经拿到房产证是开发商代理的，根据现行规定，两个交办证部门自己留了一个版本，那么你就拿不到产权证了。没有支付房屋专项维修资金，不到房产证。另外，如果收据丢失，你会拿到房产证。如果你不能查询，你必须自己去当地建设银行付款。可以去当地房地产交易中心查询，也可以凭购房合同去当地指定的建设银行查询。一种情况下，代理房产证的单位没有代收代缴。
希望能帮到你，希望采纳！

E. 如何查询自己是否缴纳了住房维修基金

   可先到管理处查询，一般会有记录。

F. 如何申请房屋维修基金？

   房屋维修基金是专门用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按照规定，业主个人不得申请使用。只有经业主管理委员会同意，取得业主房地产行政管理部门(部分地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支持审核手续。审核手续完成后，维修基金将通过审核手续从指定银行提取。
(一)已购自管公房按下列程序办理：
业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下简称居委会)申请房屋维修；
2.经居委会核实属于房屋维修范围的，在提出房屋维修预算明细和房屋维修费用分担的相关业主名单后，征求业主意见，并相应填写《购买自管公房维修基金使用申请表》(可在线下载和复制)，送原售房屋单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金存款银行打印银行存款对账单，填写《购买自管公房维修基金使用审批表》和《购买自管公房维修基金支取明细表》，持相关资料到市住房保障中心办理维修基金提取审核手续；
4.经批准后，原售房单位应当按照居委会的意见，将批准文件及相关资料带到交存银行转账，直接转入居委会指定账户。居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
(二)已购直管公房按下列程序办理:
1、拟建房屋的申请人应当向房屋所在地业主委员会或者居委会（以下简称居委会）提出申请。居委会收到申请后，应当向区房地产管理部门查询拟建房屋维修基金的存储情况；
2、区房地产管理部门向居委会反馈维修基金查询情况，居委会征求有关业主意见，提出书面意见，同意使用维修基金；
居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4、居委会持有房屋维修预算、业主明细表和同意使用维修基金的书面意见，提交区房地产管理部门审查。经区房地产管理部门审查，居委会选择维修企业，签订维修合同并组织实施；
居委会到区房地产管理部门办理维修基金支取手续。

G. 如何查房屋维修基金？

可到当地住房公积金处查询。

       

1. 维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置；

       

2. 《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布；

       

3. 售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用；

       

4. 维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金
      

   

H. 查询房屋维修基金

   要查询住房维修基金，要从住房维修基金的所有权入手：维修基金归全体业主共有,应设立专账管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单房设置。如何赚钱？专家免费指导银行金银TD《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金,属于业主共有。由业主共同决定,可用于维修电梯、水箱等共有部件。维修资金的筹集和使用应当公布。售房单位应当在为业主办理房屋产权证之前,将收到的维修基金移交当地物业管理行政主管部门管理。有条件的社区,业主委员会提交业主大会决定,维修基金可以交给业主委员会或物业管理公司。维修基金由物业管理行政主管部门管理,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用,年度使用计划由物业管理公司提出,经业主委员会审核，经业主大会批准后实施。维修基金不足,根据业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例,缴纳物业维修基金。