外墙渗漏处理方法

       现在很多家庭的房子已经住了很长时间了，在生活的过程中经常会出现一些不好的因素，比如外墙渗漏就是其中之一。当房屋外墙出现渗水现象时，很难找到渗水源，这是由于房屋建筑结构、外墙实践、施工技术等不同，许多居民遇到外墙渗漏往往很匆忙，也不知道如何解决。下面小将介绍外墙渗漏的原因和解决方案，希望对您发挥良好的帮助作用。

外墙渗漏处理方法

       外墙渗漏处理方法-主要原因

       (1)设计因素

       防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，根据防水材料性能和南北气候的差异，房屋的防水设计具有一定的复杂性。一旦工程防水设计出现问题，将直接导致房屋建筑外墙渗漏。

       (2)材料因素

       现代住宅建筑施工中使用的各种新型墙体材料基本具有孔隙率大、吸水性强、抗渗性差的特点。因此，在砌筑过程中，灰缝，特别是垂直缝中的水泥砂浆，一般难以达到饱满、挤压、压实的效果。墙体与钢筋混凝土梁柱、窗框与墙体的连接位置往往因材料性能不同而形成裂缝，导致墙体渗漏。

       (3)施工因素

       从施工方面看，由于施工工艺和施工工艺造成的外墙渗漏问题较多：

       首先，框架结构外墙柱与切割连接位置未埋设拉筋，拉筋设置不牢固，或拉筋间距、长度、数量不符合标准要求。当温度膨胀系数差异较大时，会导致连接位置开裂，形成漏水多发区；

       二是在房屋建筑墙体施工过程中，找平层、抹灰层砂浆未按标准设计配置，导致砂浆强度变化，基于干收缩开裂问题造成墙体渗漏；

       第三，在施工过程中，外墙砖与基础砂浆之间存在粘结力不足的问题，导致空鼓病害，装饰砖钩不够紧，沙眼或裂缝，导致墙渗水；

       四是建筑窗台坡度、滴水槽、鹰嘴施工处理不当，雨水渗透容易造成墙体渗漏；

       第五，在房屋施工过程中，各种通过外墙的管道和不同预留孔的密封处理都没有做好，这也会造成房屋建筑墙体的渗漏。

外墙渗漏处理方法

       外墙渗漏处理方法-外墙渗漏处理

       1、外墙全部重新防水。

       这种方法的优点是可以彻底解决渗漏问题，但费时费力，资金投入过大，在实践中往往无法实现。

       2、重点处理渗漏部位

       对泄漏部位采用开孔、灌浆的方法进行局部处理，但由于结构处理，往往难以得到居民的配合，容易产生误解，难以处理。只能治疗表，不能从根本上解决问题，往往处理泄漏点，水可能从其他弱点泄漏。

       3、外墙整体处理采用有机聚合物防水材料。

       目前市场上这类产品主要是硅胶渗透防水剂，基层要求不高，清洁基层后，用裂缝修补剂混合水泥填补墙上的大孔、缝隙，然后用喷雾器直接喷洒外墙，防水剂可渗入水泥基层1cm以上与水泥中的游离氧化钙和铁铝酸钙发生反应，形成不溶于水的硅酸钙盐、硅酸铝盐和氢氧化铝絮凝物，堵塞水泥基毛孔，形成透气、疏水的永久防水层。雨水落在荷叶上，不留水痕，墙面始终处于干燥状态，达到防水的目的。该处理方法简单易行，成本低，处理效果好。

       关于外墙泄漏的知识介绍暂时到此为止。如果我们遇到外墙泄漏，我们可以从这篇文章中找到原因。当外墙泄漏时，我们不应惊慌失措，从根本上寻找原因，同时与专业人员沟通，有效解决外墙泄漏的问题。不要忽视外墙泄漏，否则会有更多的问题影响我们的日常生活。