中央空调细菌超标严重 – 安居客房产问答

       据不完全统计，我国有500多万个中央空调用户，而且每年正在使用100多万台中央空调，％速度越来越快。但在这些中央空调中，相当一部分已经运行了20多年却从未清洗过，超过90年％中央空调系统存在细菌或灰尘污染。

       中央空调细菌严重超标

   因为中央空调主导着现代建筑内部空气的新陈代谢，所以被生动地称为现代建筑的肺。肺叶娇嫩，容易被邪恶侵袭，所以也被称为娇嫩。同样，中央空调也很容易被污垢和细菌侵入。中央空调机组长期运行，通风系统容易污染，清洗不及时，管道内有大量灰尘、砾石、碳、晶体等。一旦细菌、真菌、酵母等微生物附着在灰尘中，就很容易引起过敏或呼吸系统疾病。

       风管积尘易传播病菌

   常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管组成。空气处理装置负责空气的冷热处理，处理过的空气通过风管送到每个房间。由于风管四壁湿度较高，空气中的颗粒物容易粘附在这里，久而久之形成厚厚的灰尘。这些灰尘已经成为细菌繁殖的乐趣，因为它们有它们生存所需的营养、适当的温度和湿度，细菌会愿意在这里生活、繁殖和传播。

   据世界卫生组织统计，室内空气污染造成的疾病负担是室外空气污染造成的5倍以上。科学研究数据也支持这一论点。欧美相关机构对中央空调系统造成的室内空气污染进行了大量研究，结果显示，中央空调环境中有42个％污染源于它，在所有污染源中所占的比例最大。2006年，中国卫生部对中央空调的抽样结果也证实了这一问题。检测发现，空调空气卫生质量问题最严重，全国细菌总数平均超标36.9％，可吸入颗粒物超标299.6％。

   清洗中央空调有利于节能

   根据调查，根据国际惯例，中央空调必须每年科学清洗维护一次，否则会出现生物粘土堵塞，影响中央空调的制冷效果，浪费能源，增加维护成本。根据日本公司提供的信息，水垢为0.2—0.5mm厚度，换热效率降低33％，中央空调平均运行能耗增加2000％左右。

   曾从事过中央空调的设计和制造，现在正在从事中央空调清洗的舒适性１００高级工程师表示，目前清洗中央空调风管的设备成本较高，导致清洗成本较高，这是许多建筑物业不能及时清洗中央空调风管系统的主要原因。目前，国内大城市商业建筑中央空调风管系统每平方米清洗价格约30元，即清洗办公楼整个空调系统和排气管，成本数万至十万元，使许多建筑物业望而却步。

   但事实上，如果中央空调每年定期清洗，中央空调风管的清洗就不需要使用昂贵的清洗设备。由于中央空调在运行中分为进风口、出风口和风道三部分，如果进风口和主机每年清洗，清洗成本不高，夏季节省的电费就足够了。进风口和风道的污染源得到了解决，延伸到每个房间的供气管道的污染很少。例如，常州的一家五星级酒店自中央空调启动以来每年定期清洗。经卫生部门多次检测，酒店空调质量（即温度、湿度、灰尘、细菌等）指标良好。

   可以看出，清洁中央空调的另一个功能是节约能源消耗。据陈立青介绍，常州一家外资企业拥有一组容量50万大卡的中央空调机组。定期清洗中央空调设备后，每年可节省约6台电力.4—19.2万度，按每度(工业用电)电费00.8元计算，每年节省5元电费.12—15.36万元。而每年的中央空调清洗费，只有几千元。

   定期清洗有利于空调延寿

   定期清洗中央空调可延长使用寿命。根据会计，如果一套中央空调机组价格150万元，未清洗机组耐久性约7年，平均年设备折旧费约21万元，清洗后耐久性可延长约3年，平均年折旧费约15万元，相当于年设备费6万元。

   这是因为定期清洁中央空调可以降低设备的故障率。据陈立青高级工程师介绍，冷水管道中藻泥和水垢的积累会导致设备和管道传输不良，经常导致空调主机高压运行，导致故障停机，甚至导致主机腐蚀穿孔等故障，其损失不可避免。特别是，这种故障也会危及设备的安全运行，其后果是不可想象的。

   清洗后，可有效清除和控制中央空调的锈蚀、水垢和微生物污染。各部分换热铜管可保持清洁，处于最佳换热状态，减少管道堵塞，避免故障。同时，还可以降低维护成本，保证机组的良性运行。