住宅专项维修资金申请书怎么写

   如何写住宅专项维修资金落实情况说明

   就是要体现专项资金。主要内容可以基于以下几个方面:在使用维修基金时，本着对业主负责的原则，通过招标精心选择施工队伍，不乱花一分钱，把钱花在实处，宣传每笔钱的费用，以便业主监督检查等。！

   物业住宅专项维修资金申请书怎么写

   关于xxxxxxxx申请专项维修资金
因xxxxxxx损坏(或其他原因)给业主的生活(或旅行)带来不便，但由于维修金额巨大，物业无法承担。现征得小区业主委员会同意，申请专项维修资金xxxxxxxx施工维修！

   落款（xxxxx物业公司）
   年月日(物业公司敲章)

额度。。你又改变了吗？？？？ ？

   什么是住宅专项维修资金？

住宅专项维修资金是专门用于保证住宅共用部位和设施设备的维护和正常使用的资金，不得挪作他用。

住宅共用部位一般包括:住宅基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管道、非经营性车场车库、公益性文化体育设施设备及其房屋、监控系统。

住宅专项维修资金由市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

根据《住宅专项维修资金管理办法》

第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、业主决策、政府监督等原则。

第五条国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督。

县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门和同级财政部门负责本行政区域住宅专项维修资金的指导和监督。

(3)如何写住宅专项维修金扩展阅读：

缴纳住宅专项维修资金

《住宅专项维修资金管理办法》

第六条下列物业业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

(一)住宅，但业主所有且与其他物业无共用部位、设施设备的除外；

(二)与单栋住宅结构相连的非住宅小区或住宅小区外的非住宅小区。

前款所列物业出售公有住房的，出售单位应当按照本办法的规定缴纳住房专项维修资金。

第七条商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积缴纳的期住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积缴纳的一期住宅专项维修资金金额，并及时调整。

第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住房专项维修资金：

(一)业主根据所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积缴纳一期住宅专项维修资金的金额为当地房屋改造成本价的2%。

(二)销售单位根据多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

   如何写住宅业主继续缴纳住宅专项维修资金的建议书

   小区业主继续缴纳住宅专项维修资金的建议很好写，就是建议大家来交费。

   关于如何写申请使用物业专项维修资金的报告

   物业专项维修资金使用方案
XX物业小区位于XXX(地址)，因为XXXXXXX(原因)现使用物业专项维修资金进行维修，共申请物业专项维修资金XXX元，涉及维修XXX户，总建筑面积XXX平方米，每平方米分摊XXX元。具体使用方案如下：
一、维修工期及人员
由XXX(人名)负责维修，维修人员共有XX人，在XXX完成天内维修。
二、维修材料及相关费用明细
水泥：XX吨 XXX元
沙： XX吨 XXX元
员工工资： XXXX元
…
三、维修其他相关事宜
(1)维修后，涉及维修的，XXX,XXX,XXX(业主名称)物业专项维修工程竣工验收，并签署验收证明。
(2)在维修过程中，如发现其他需要维修的新问题，将重新制定物业专项维修方案，无效。
（3）…
   XXX小区
   X年X月X日

   住宅专项维修资金如何申请

   您好，如果公共部位和公共设施设备源损坏，需要使用住宅专项维修资金，业主或业主委员会应向物业服务企业或其他管理单位提出维修、更新和改造项目。物业服务企业或其他管理单位应当根据需要维修的项目编制实施方案 (包括项目内容、项目预算等)提交维修资金管理中心。).维修资金管理中心制作项目业主分摊清单后，由物业服务企业或其他管理单位组织业主签署分摊清单。人数和面积达到三分之二后，提交维修资金管理中心。
?公示通过后，经房管部门批准，办理住宅专项维修资金使用手续，首次转让金额不得超过使用计划的70%。
希望采纳，谢谢。

   物业申请使用住宅专项维修金如何写

   如何写物业管理移交协议 注册物业管理人员教材中有 物业管理是城市住宅安全防范设施建设费用等管道等公用事业部门的专项

   物业申请使用住宅专项维修资金如何写

   可以去各抄区住宅专项维修资金的征收窗口查询资金的存放情况。申请使用住宅专项维修资金可以由物业服务公司或相关业主申请。具体程序如下:1.物业服务企业根据业主、业主委员会或社区居民委员会的意见和调查结果，提出维护、更新和改造计划建议，制定维护、更新和改造计划。无物业服务企业的，相关业主、业主委员会或居民委员会应当提出计划建议，委托有关单位在维修资金管理机构的指导下制定维修、更新和改造计划。.维修资金列支范围内专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主，占总人数三分之二以上的业主通过使用建议进行讨论和公示。.物业服务企业或相关业主持相关材料向商品房维修资金管理机构申请维修资金支付。.申请预支维修资金的，经商品房维修资金管理机构批准后，办理预支手续，预支金额不得超过核定预算金额的30%。.物业服务企业或相关业主组织实施维修、更新、改造方案。.维修工程竣工后，资金使用单位凭维修工程决算表、业主反馈意见表、维修费用分摊明细表、资金续展方案，到商品房维修资金管理机构办理余划拨手续。

   如何申请使用住宅专项维修资金

   可以到各区住宅专项维修资金收取窗口查询资金存放情况。申请使用住宅专项维修资金可以是内部物业服务公司，也可以是相关业主申请。具体程序如下:1.物业服务企业根据业主、业主委员会或社区居民委员会的意见和调查结果，提出维护、更新和改造计划建议，制定维护、更新和改造计划。无物业服务企业的，相关业主、业主委员会或居民委员会应当提出计划建议，委托有关单位在维修资金管理机构的指导下制定维修、更新和改造计划。.维修资金列支范围内专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主，占总人数三分之二以上的业主通过使用建议进行讨论和公示。.物业服务企业或相关业主持相关材料向商品房维修资金管理机构申请维修资金支付。.申请预支维修资金的，经商品房维修资金管理机构批准后，办理预支手续，预支金额不得超过核定预算金额的30%。.物业服务企业或相关业主组织实施维修、更新、改造方案。.维修工程竣工后，资金使用单位凭维修工程决算表、业主反馈意见表、维修费用分摊明细表、资金续展方案，到商品房维修资金管理机构办理余划拨手续。