客服热线:4006986916

在哪里查询有没有交房子维修基金

发布日期: 2022-01-25 06:01 浏览:127
核心摘要:①在哪里查询有没有交房子维修基金根据目前的规定,没有缴纳房屋专项维修资金是办不出房产证的,如果你已经拿到回房产答证是开发商代办的,你可以到开发商那里拿缴款单,是你自己办证的,你必须到当地建设银行自己交钱,也有一式四联收据,其中一份自己留,二份交办证部门,一份建设银行留,如果都无法查询,一种情况,代办房产证的单位没有代收代缴,那么你就无法拿到产权证,还有就是收据遗失你拿到房产证,你可以到当地房地产交易中心查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询。

① 哪里查询是否有房屋维修基金

   

   根据目前的规定,没有缴纳房屋专项维修资金是无法办理房产证的。如果你已经拿到了房产回答证,是开发商代理的,可以从开发商那里拿到付款单,自己办理。你必须在当地建设银行支付自己的费用,也有一式四份收据,其中一份是自己留的,两份是交办证部门,一份是建设银行留的。如果不能查询,一种情况下,代理房产证的单位不代收代缴,那么就拿不到产权证,收据丢失就拿不到房产证。可以去当地房产交易中心查询,也可以凭购房合同去当地指定的建设银行查询。

   

②哪里屋维修基金去哪里查

   

   各地房地产下属部门都有大修基金管理中心,去哪里查?

   

③ 业主能查看自己的维修基金吗?

   

   维修基金使用条件:
1.维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、共用设施和设备进行大修、更新和改造。具体业主按照投票权确定的标准分担费用比例。
2.维修基金闲置时,除购买国债或法律法规规定的其他基金外,禁止挪作他用。
特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修或专项维修更新的,可以提取施工合同约定的预付款,但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上保留相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

   

④ 如何查询自己的房子是否缴纳住房维修基金

   

   到房地产交易中心房屋维修基金管理科或物业查询
根据建设部回国财政部1998年联合发布的《住宅共用部分共用设施设备维修基金管理办法》,维修基金归所有业主共有,应设立专项账户管理和专项资金,并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单栋房屋设置。

此外,《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用:建筑及其附属设施的维修资金属于业主。经业主共同决定,可用于电梯、水箱等共有部件的维护。维修资金的筹集和使用应当公布。

售房单位应在为业主办理房屋产权证前,将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修资金移交业主委员会或物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的,物业管理行政主管部门不得干涉维修资金的正常使用。

维修基金的使用由物业管理公司提出,经业主委员会审核,业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金

   

⑤ 房屋维修基金怎么查?

   

可到当地住房公积金处查询。

   
           
  1. 维修基金归所有业主共有,应设立专项账户管理,专项资金专属使用,并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单栋房屋设置;

  2.        
  3. 《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用:建筑及其附属设施的维修资金属于业主。经业主共同决定,可用于电梯、水箱等共有部件的维护。维修资金的筹集和使用应当公布;

  4.        
  5. 售房单位应在为业主办理房屋产权证前,将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区,经业主委员会提交业主大会决定后,可以将维修资金移交业主委员会或物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的,物业管理行政主管部门不得干涉维修资金的正常使用;

  6.        
  7. 维修基金的使用由物业管理公司提出,经业主委员会审核,业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金
       

  8.    
   

⑥ 房屋维修基金查询

   

   要查询住房维修基金,要从住房维修基金的所有权入手:维修基金归全体业主所有,要设立专项账户管理和专项资金,定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单栋房屋设置。如何赚钱?专家免费指导银行黄金白银TD《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用:建筑及其附属设施的维修资金属于业主。经业主共同决定,可用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集和使用应当公布。售房单位应当在为业主办理房屋产权证之前,将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司管理。维修资金由物业管理行政主管部门管理的,物业管理行政主管部门不得干涉维修资金的正常使用。维修资金的使用由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审批后实施。维修资金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例支付。

   

⑦ 老小区有房屋维修基金怎么查?

   

   维修费交了有 发票,可以要求看发票或者咨询产权中心。最简单的就是目前国内要求 产权必须先交维修费,所以有产权证意味着维修费已经交了! 过户不需要出示维修费收取 !

   

⑧ 房屋维修基金,由那个部门管理,如何去查

   

   维修资金又称公共维修资金、住宅专项维修资金,是指住宅物业业主为本物业区公共部位、共用设施设备的维修事项支付一定标准的资金,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

免责声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为网络转载资源,内容的真实性、准确性和合法性未核实,本平台仅提供查询服务,如遇侵权、有害信息等,请联系网站管理员QQ通知, 我们将在核实后24小时内删除,感谢您的配合!
下一篇:

洗衣机按键失灵原因分析及修复技巧

上一篇:

我的彩虹电暖手宝坏了,有谁知道在合肥哪里能修 没有修的,跑来