维修基金记入哪个会计科目

A. 维修基金记录哪个会计科目

   维修基金（maintenance fund）又称公共维修基金、专项维修基金，是指住宅物业版业业主向专项账户支付一定标准的资金，用于权利物业区域内公共部位和共用设施设备的维护，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归所有业主所有，单个业主不得向银行提取所有维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。

会计核算时，维修基金应计入管理费，但无发票不能税前扣除。分录如下：

借：管理费

贷款：银行存款，库存现金

B. 缴纳维修基金 进入什么会计科目

   一、房屋维修基金计入管理费用源-房屋维修基金费科目。
具体会计分录如下：
借：管理费-房屋维修基金费
贷款：银行存款
二、房屋维修基金一般用于维修、更新和改造共用部位、公共设施和设备以及房屋本体。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续费用，符合准则规定的确认条件的，应当计入固定资产成本。如有更换，应扣除其账面价值；不符合准则规定确认条件的固定资产维修费用，发生时应计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；但更新改造费用必须计入固定资产，发生时更换相关账面价值。因此，购买房产时支付的房屋维修基金不计入固定资产价值。
第三，房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实行专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也会转移给房屋的新产权所有人。

C. 买房维修基金入什么会计科目？

   房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修版基金。
   房屋公用权设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施设备的更新改造，不得挪作他用。
按照谁受益谁承担的原则：单位购房 缴纳的维修基金应纳入房屋价值：
发生时做：
借：固定资产：XX商品房-维修基金；
贷款：银行存款

D. 单位购房 缴纳维修基金 进入什么会计科目

   房屋维修基金实际上包括房屋公用制设施专用基金和房屋本体维修基金。
住房公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施设备的更新改造，不得挪作他用。
按照谁受益谁承担的原则：单位购房 缴纳的维修基金应纳入房屋价值：
发生时做：
借：固定资产：XX商品房-维修基金；
贷款：银行存款

E. 房屋维修基金计入哪些会计科目？

   房管局涉嫌占用维修资金挪作他用。根据建设部专项维修资金管理办法，开发商收款版业主提交的资金权应解决给当地建设银行。业主大会成立前，由房管局监督使用。根据放在房管局账户上的基础，没有韩两封和凤泰胸骏借入其他应付款和专项维修资金。

F. 购房维修基金计入什么会计科目物业管理费计入什么科目

   维修基金（maintenance fund）又称公共维修基金、专项维修基金，是指住宅物业版业主向专项账户支付一定标准的资金，用于本物业区公共部位、共用设施设备的维修保养，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归所有业主所有，单个业主不得向银行提取所有维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更为新业主时，维修基金也应更名为新业主。

会计核算时，维修基金应计入管理费，但无发票不能税前扣除。分录如下：

借：管理费

贷款：银行存款，库存现金

摘自中------华---------会计-------------网校。

G. 购买新房支付的维修基金应该包含哪些科目

   维修基金是指住宅物业业主向专项账户项账户支付一定标准的资金，以维护公共部位和共用设施设备，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归所有业主所有，单个业主不得向银行提取所有维修基金。维修基金在会计核算时应计入管理费，但没有发票不能税前扣除。

H. 物业维修基金应该纳入哪些科目

   维修基金(来maintenance fund）又称公共维修基金、专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域公共部位、共用设施设备的维修事项。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归所有业主所有，单个业主不得向银行提取所有维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。
如与房款一起支付，应将资本化计入原值。(必须计算房产税)
购房后支付的，不能资本化的，应纳入管理费。
维修基金本身是不可能取得发票的，不属于应该取得但未取得发票的情况。

I. 公司购房支付的认证契税和维修基金应纳入会计科目

   计入房地产购置成本，直接购置房地产，通常用固定资产科目计算。
   
企业回购业务时，需要先确认所购房产的目的。
根据《企业会计准则》，为了赚取租金或增加资本价值，或者两者兼有而有的房地产，应当作为投资性房地产记录。自用房地产作为固定资产记录。
无论是投资性房地产还是固定资产，初始计量都是按照成本模式计量，其购买成本包括持有房屋时支付的成本和相关税费。
因此，公司购房支付的契税和维修基金应按分类计入投资性房地产-成本科目或固定资产科目。

J. 什么会计科目是物业管理维修基金

   一、房屋维修基金计入管理费-房屋维修基金费科目。
具体会计分录如下：
借：管理费-房屋回修基金费
贷款：回答银行存款
二、房屋维修基金一般用于维修、更新和改造共用部位、公共设施和设备以及房屋本体。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续费用，符合准则规定的确认条件的，应当计入固定资产成本。如有更换，应扣除其账面价值；不符合准则规定确认条件的固定资产维修费用，发生时应计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；但更新改造费用必须计入固定资产，发生时更换相关账面价值。因此，购买房产时支付的房屋维修基金不计入固定资产价值。
第三，房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实行专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也会转移给房屋的新产权所有人。