公共设施设备日常维修费和维护费的区别,税率一样吗

A.维修费核算什么内容？

   

维修费通常指固定资产维修费。

   

由于固定资产的使用寿命较长，为了使固定专项资产经常处于最佳状态，恢复其使用价值，需要经常维修或维修，或支付费用，即维修费用。

   

B. 公共设施和设备的日常维护费用 包括哪些

   

   易耗品(螺丝电线等)、油漆、润滑油等。还有检查工具和其他工具。

   

C. 工厂维修费包括哪些？

   

   车间修理费抄袭，计入攻击管理费，不再计入制造费。
新标准规定，不符合固定资产标准第四条规定确认条件的固定资产修理费，应当计入当期损益，并在《企业会计准则-应用指南》附录《会计科目及主要会计处理》中明确指出，与专门销售机构有关的固定资产修理费用等后续费用，在销售费用科目中计算；企业生产车间(部门)、行政部门发生的固定资产修理费用，在管理费用科目中计算。

如上所述，车间维修费计入管理费，不同于旧规定，这也是基于会计的谨慎原则，更符合现代企业的需要.

   

D. 维修费和维修费的区别，税率一样吗？

   

维修费和维修费的税率不同。

   

维修费和维修费的区别：

   

1、包括范围不同

   

维修费用包括电力建设基金收入、三峡工程建设基金收入、道路养护费收入、车辆购置附加费收入、铁路建设基金收入、公路建设基金收入、民航基础设施建设基金收入、邮电附加费基金收入、港口建设费收入等20项。

   

维修费包括企业依法缴纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维修建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费。

   

矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等税费，以及上缴国家前企业缴纳的个人所得税。

   

   

2.不同的计算方法

   

计算维修费用的公式如下：

   

经营净收入=经营收入-经营费用-折旧生产性固定资产-生产税 出租房屋净收入、出租其他资产净收入、自有住房转换净租金等。净财产收入不包括转让资产所有权的溢价收入。

   

维护费的计算公式是：人均可支配收入的实际增长率= (报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消费价格指数-100%。

   

3、性质不同

   

维修费是由社会内涵决定的，维修费是价值的体现，维修费往往不等于价值。

   

参考资料来源：网络-维修费

   

网络-维护费用

   

E. 费用的办公费包括哪些，维修费包括哪些？

   

   办公费主要是指行政抄袭部门在办公过程中攻击的费用。包括:书报费(指管理部购书、预订报刊杂志的费用)、印刷费、复印费(指印名片、劳动合同、公司内部报纸等。)、日常办公用品(传真机、打印机、复印机色带、墨盒、墨粉、复印纸等。)、年检费(指企业参与工商联合年费、企业变更费等。

维修费用主要是指企业固定资产的维修费用。如车辆、打印机、电脑、空调等。

   

F. 什么是公共维修费？什么是内容？

   

   公共维修费是指根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建房[1998]213号)的规定，住宅建筑公共部位、共用设施设备的维修基金。单位出售公房的公共维修基金由出售单位和购房人共同筹集，所有权归购房人出售公共部位、共用设施设备的维修保养。
根据法律法规，共用部分是指住宅主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等）、室外墙、大厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部设备设施的大中型维修、更新和改造。乙方转让房屋所有权时，余额维修基金不予退还，并随房屋所有权同时转让。
商品房公共维修基金由购房者在购房时缴纳，占购房款的2%。自2008年2月1日起，实施新的标准和措施。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专门用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区公共设施的维修、更新和改造。由开发商收取，由房屋管理部门监督，所有权归购房者所有，不得挪作他用。
望采纳

   

G.维修费核算什么内容？

   

   维修费通常指固定资产维修费。由于固定资产的使用寿命较长，为了使固定资产始终处于最佳状态，恢复其使用价值，需要定期维修或维修，或支付的费用是维修费。

(一)企业固定资产维修制度

固定资产分为两类：一类是房屋和建筑类是房屋和建筑。这类固定资产一般不需要日常维护，每隔一段时间进行检查和持其使用价值。另一种是机械设备。这类固定资产往往处于运行状态。相比之下，其磨损修复率高于建筑物。因此，企业固定资产的维护制度主要是企业机械设备的维护和维护管理制度。

企业固定资产的维护制度主要是企业机械设备的维护和维护管理制度。它包括两个方面：一是维护制度，其目的是保护机械设备的正常运行，主要包括日常维护、机械设备的运行要求和机械设备的运行保护。二是维修制度，主要是对未达到合理磨损极限的机械设备进行有计划的预防、维修和维修，以确保机械设备始终处于良好状态。维修制度的制定方法通常包括以下三种：

（1）标准维修方法。无论机械设备的技术制定的具体计划，根据机器设备的维修日期、类别和内容修日期、类别和内容进行维修。

（2）定期维修方法。该方法是根据机械设备的实际使用情况，大致制定机械设备的维修日期、内容和工作量。每次维修前检查并制定详细规定。

（3）检查后的维修方法。该方法仅提前规定机械设备的检查计划，并根据检查结果和历史资料确定维修日期和内容。

(二)机械设备维护范围

（1）日常维护，也称为日常维护。维护项目较小，基本上是机械设备的外部清洁、润滑，或检查容易松动的螺钉，检查零件是否完整等。

(2)一级维护。维修项目也包括以上日常维修，但主要作业项目是不断拧紧机械设备，调整部分。

(3)二次维护。维修内容主要是清洁润滑机械设备内部，局部解体调整机械设备。

（4）三级维护。维护内容主要是检查和调整机械设备的主要部件，更换达到规定磨损程度的部件。

(三)机械设备维修范围

（1）小维修，又称日常维修，是在固定资产所在地进行的局部维修。包括机械设备少量磨损部件的更换和维修；房屋和建筑物的粉刷、部分门窗的维修等工程。其特点是：受理范围仅限于零件的更换和维修，维修程度简单，同时进行固定资产的维护和检察。小维修与三级维修的区别在于，小维修不仅需要更换部分机械零件，还需要维修和纠正机械设备零件损失造成的局部故障。

（2）中间维修是更换和维修固定资产的主要部件，或更换和维修大量磨损部件。包括排除机械设备故障，纠正机械设备的基准，使机械设备恢复并满足规定的精度、功率和原技术要求。如果是房屋建筑的中间维修，主要是自然灾害造成的局部损坏，改变了房屋建筑的部分原貌，或者房屋建筑的部分预制件需要在一定时间内拆除和更换，以及房屋建筑的瓦盖的维修。如果是窑炉，年度维修属于中间维修范围。中间维修的特点是：维修范围只是固定资产的一部分，维修时间间隔短，成本不大，但与小维修相比，需要制定维修计划，提前检查，做好维修准备。

（3）大修是根据技术规定对达到一定使用寿命的固定资产进行全面维护。机械设备的大修包括拆卸、更换和修复所有磨损部件，校正和调整整个设备，恢复机械设备的原始精度、性能和效率；房屋建筑的大修包括对原规模、原位置和原结构进行改造和改进地面工程，恢复和提高房屋建筑的效率；或者对部分倒塌损坏的房屋建筑，尽可能使用原材料进行修复。大修的特点是：维修范围大，间隔长，成本高，具有固定资产的局部再生产性质。

(四)修理费的构成

企业固定资产的维护和维修需要费用，但固定资产的维护只是个别部件的更换和少量材料的消耗。虽然发生频率较高，但金额不大。一般不作为企业维修费用，而是作为低值易耗品；固定资产维护所产生的劳动力支出一般计入企业当期成本。只有为恢复固定资产原状或维护固定资产原有效率而产生的小修理、中修理、大修理所消耗的材料和劳动力支出，才能作为企业维修费用的支出项目。

维修费用的内容构成不仅会因固定资产的大、中、小维修内容和要求而有所不同，还会因固定资产的结构、性能和用途而有所不同。一般来说，维修费用通常包括以下费用：

(1)材料消耗。指修理过程中需要使用和更换的材料和物品。

(2)人工成本。这是指相关设备维修人员的工资。为了简化会计，习惯性固定资产中小维修支付的工资不作为维修费项目，而是按照员工原工作部门支付。固定资产大修发生的人工费用只计入企业维修费用，包括奖金、津贴和福利费用。

(3)补贴。这是指企业水电等辅助生产部门为维修项目提供劳务所发生的费用，也包括向运输部门支付的运输费用。

(4)保险费。

(5)其他相关税费。主要是指修理工程收到的材料所需的进项税，以及其他相关税费。(5)修理费用范围的限制

这主要是为了区分固定资产的复和固定资产改造。我国财税制度规定，以下内容不计入固定资产修复费：

（1）固定资产的技术改造费用。包括为了提高产品性能、产品质量、增加产品品种、降低能源和原材料消耗而对固定资产进行的技术改造。如改造原机械设备、改造、扩建房屋建筑、易重建或提高装修等级。

（2）基本建设费用。包括房屋建筑的新建、扩建和建设费用。例如，房屋建筑的加层，或扩大建筑面积，增加配套设施。

(3)机械设备的配套费用。包括增加原机械设备的配套设备和辅助设施，增加保护设施的费用。

(六)修理费的列支

一般来说，固定资产的中小维修费用可以直接列支；大修费用可以预提或者摊摊。但根据我国税法的规定，大修费用的预提只有经主管税务机关批准后才能纳税。

(七)修理费预提方法

维修费用的预提方法是根据固定资产预计的使用寿命和可能支付的维修费用总额确定年度维修费用的预提率。维修费用的预提率按单台设备计算，称为个别预提率；按固定资产分类计算的，称为分类预提率。公式如下：

个别预提率

维修费年预提额＝预计维修费用总额/固定资产预计使用寿命<

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受理费年预提率＝(年度维修费用预提额/固定资产原值)X100％

2.综合(分类)预提率

维修费综合预提率＝［固定资产某类)固定资产修理费预提额之和/各项(或某类)固定资产原值之和］X100％

   

H. 公路机电设施维护费用包括哪些项目？

   

   措施费；是指在工程施工前和施工过程中为完成工程施工而发生的非工程实体工程的费用。包括内容；1.环境保护费；是指施工现场满足环保部门要求所需的费用。2.文明施工费:是指施工现场文明施工所需的费用。3.安全施工费；是指施工现场安全施工所需的费用。4.临时设施费；是指施工企业为施工而必须设置的临时建筑、构筑物等临时设施的费用。临时设施包括:临时宿舍、文化福利、公用事业房屋和构筑物．仓库、办公室、加工厂、道路、水、电、管道等临时设施和规定范围内的小型临时设施。临时设施费用包括；临时设施的安装、维护、拆除或摊销费用。5、夜间施工费用：是指夜间施工、夜间施工效率、夜间施工照明设备摊销、照明用电等费用。6、二次搬运费用；是指因施工现场狭窄等特殊情况造成的二次搬运费用。7、大型机械设备的进出、安装、拆除费用；是指机械整体或分体从停车场运至施工现场或从一个施工现场运至另一个施工现场，施工现场安装拆卸所需的人工、材料、机械、试运行、辅助设施安装所需的费用。8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费用；是指混凝土施工所需的各种钢模板、 木模板、支架的交付、拆卸、运输费用、模板、支架摊销（或租赁）费用。9、脚手架费用：是指施工所需的各种脚手架搭建、拆建、拆除、运输费用和脚手架摊销（或租赁）费用。10、已完成工程和设备保护费；是指竣工验收前保护已完成工程和设备的费用。11、施工排水、降水费；是指保证工程正常施工，采取各种排水、降水措施的各种费用。