办理房屋维修基金都需要什么手续

   办理房屋维修基金需要什么手续？

   缴纳契税所需的信息和程序：
备案合同、销售房地产统一发票、身份证，返回房地产交易服务大厅地税窗口；
支付维修基金所需的信息和程序：
备案合同、房地产统一销售发票、2-4联房屋维修基金支付通知，到房地产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金收款网点支付。市交易中心要求房屋所有人缴纳契税和维修基金。
契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
维修基金，又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、公共设施和设备的维护。
维修基金由业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。
维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。

   建筑维修加固需要办理哪些申请手续？

   特种专业工程是指不包括在各类专业工程中的其他工程，如建筑纠偏和平移、结构加固、特种设备起重权、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包商的资质不分等级。

资质标准：
1、企业已完成本类特种工程2个以上，工程质量合格。
企业有相应的特种工程技术人员和操作人员。
企业注册资本100万元以上，企业净资产120万元以上。
企业具有相应的特殊技术、设备和检测工具。

承包工程范围：
本专业项目可承担单项合同金额不超过企业注册资本的5倍。

   屋顶漏水住房公积金维修手续是什么？

   这是维修基金的来源
领取住房公积金需要以下条件：
购买、建造、翻建、大修有所有权的自住房；
退休、退休或到达退休、退休年龄；
当劳动能力完全丧失，与单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金存储余额抵冲；
当员工死亡或被宣告死亡时，员工的继承人或受遗赠人可以从死亡员工的住房公积金账户中提取存储余额，同时取消员工的住房公积金账户。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请(审批)；
本人身份证原件及复印件(夫妻必须提供结婚证原件及复印件)；
根据相应条件提取公积金的类型。

   维修基础屋顶需要业主签字，但不知道提供什么

   申请人应组织制定维修资金使用计划。维修资金使用计划应包括拟维修项目、支出范围、费用预算和分摊清单。
业主委员会物业管理区域申请使用维修资金的，业主委员会作为申请人向市房地产主管部门申请；业主委员会物业管理区域申请使用资金的，业主大会或者有关业主会议决定委托的物业服务企业，或者社区居民委员会作为申请人向市房地产主管部门申请。
申请使用公有住房销售单位存放的维修资金的，由公有住房销售单位或者委托的物业服务企业作为申请人，向市房地产主管部门提出申请。

   维修屋顶需要什么资格？

   如涉及防水，应具备相关资质。
如果是维修，应该不需要其他的。
以下是网上发现的资料，希望对楼主有用。
以下是相关建筑防水资料：

建筑防水工程专业承包企业资质等级标准

建筑防水工程专业承包企业资质分为二级、三级。
   三级资格标准：
   1.近五年来，企业承担了两项单项工程造价80万元以上的建筑防水工程建设，工程质量合格。
   2.企业经理具有8年以上工程管理经验或中级以上职称；技术负责人具有8年以上施工防水施工技术管理经验，具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
具有职称的工程技术经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。
三级以上项目经理不少于3人。
   3.企业注册资本200万元以上，净资产250万元以上。
   4.企业近三年最高年工程结算收入400万元以上。
   5.企业有适合承包工程范围的施工机械和质量检验设备。
承包工程范围：
二级企业：可承担各类房屋建筑防水工程的施工。
三级企业：可承担单项工程造价200万元及以下房屋建筑防水工程施工。

   如何办理房屋维修手续？

   办理是指支付房屋维修基金还是使用房屋维修基金。
办理手续为:根据建设部、财政部联合下发的《住宅专项维修资金管理办法》，公共维修资金由全体业主缴纳，属全体业主共同所有。一般由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后，公共维修资金将转给行业委员会，行业委员会行使管理权。
申请使用房屋维修基金的条件:应当专门用于物业共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件：
(一)物业共用部位、共用设施设备保修期满后应专门用于维修、更新和改造。
(二)占受益范围内建筑物总面积和业主总数三分之二以上的业主签字同意。
使用申请人对申请材料的真实性、合法性和有效性负责。申请人隐瞒真实情况或者提供虚假材料的，应当依法承担相应的法律责任。
第十八条 物业专项维修资金的使用应当遵循方便、公开、透明、受益人与负担人一致的原则。
第十九条 物业共用部位、共用设施设备的维护、更新、改造费用，由有关业主按照各自建筑面积的比例分摊。有关业主约定的，从其约定。
维修资金个人账户不足的，由业主承担。
第二十条对未售出的物业，开发建设单位应当按照未售出物业的建筑面积，分摊维修、更新、改造费用。
第二十一条 使用物业专项维修资金的，按照下列程序办理：
(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新、改造项目向管理机构申请使用。
(二)管理机构外勘查验，确认维修项目，界定受益范围。
（3）在物业区公布维修方案：包括拟维修、更新改造项目、维修单位选择、成本预算、支出范围等，公示期不少于5个工作日。
（4）受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上、占业主总数三分之二以上的业主，讨论申请并确定维修方案。
（5）业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案；维修费用在5万元以上的，由具有相应资质的工程造价咨询机构审核，审核费用纳入维修、更新、改造费用。
（6）项目竣工验收合格后，维修计划的组织实施人应当公布维修、更新、改造项目的决算、业主意见表和分配明细，公示期不少于5个工作日。
（7）管理机构应当按照维修合同和工程进度进行支付。管理机构审核公示情况后，按照维修合同约定保留保修金，将维修费用余额转移至维修单位，并从相应业主个人物业专项维修资金账户中扣除。

   钢结构厂房屋顶维修需要哪些资质？

   需要来取决于工厂的规模和技术要求。各级资质施工范围如下。1.一级企业可承担各类钢结构工程(包括网架、轻钢结构工程)的生产安装。
2.二级企业:可承担单项合同金额不超过企业注册资本5倍、跨度33米及以下、总重量1200吨及以下、单体建筑面积24000平方米及以下的钢结构工程(含轻钢结构工程)、边长80米及以下总重量350吨及以下、建筑面积6000平方米及以下的网架工程的生产安装。
3.三级企业:可承担单项合同金额不超过企业注册资本5倍、跨度24米及以下、总重量600吨及以下、单体建筑面积6000平方米及以下的钢结构工程(含轻钢结构工程)、边长24米及以下、总重量120吨及以下、建筑面积1200平方米及以下的网架工程的生产安装。

   办理建筑维修公司需要办理哪些手续？

   1.主要数据包括:
1、建筑业企业资质申请表；
二、企业法人营业执照复印件；
3.企业组织机构代码证复印件；
4.办公证明属于自有产权的产权证复印件；租赁或借用的，出具租赁(借款)方产权证复印件和双方租赁合同或借款协议；
主要设备购置发piao；
6.经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料；
七、中级以上职称人员身份证明、职称证明(学历证明)复印件；
8、现场管理人员身份证明、岗位证明复印件；
9、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书；
技术工人身份证明、职业培训证书或职业技能证书复印件；
11.企业主要人员申报前一个月的社会保险证明(主要人员为建造师、工程师、岗位证书、技术工人)；
技术负责人(或注册建造师)的基本情况及业绩表；
主要人员包括：
1.建造师 5人 二级建筑专业；
工程师 6人 结构、给排水、暖通、电气必须齐全；
3.岗位证书 15人 施工人员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等。
4.技术工人 30人 中级工以上技术工人