潍坊房屋维修基金是多少

① 新房维修基金按多少收取？

   您好！
购买非住宅契税统一为3%。按第一套房缴纳契税，需提供家庭唯一住房证明。
契税原则上由买方承担：
普通住宅:家庭唯一住房，房屋面积在90平方米以下，按房屋总价的1%征收。家庭唯一住房面积在90-144平方米(含90，不含144)的，按房屋总价的1%征收。.5%征收，家庭唯一住房且面积超过144平方米(含144)的，按房屋总价的3%征收。
家庭不是唯一的住房：按房屋总价的3%征收
别墅、商铺、写字楼等非普通住宅:按房屋总价的3%征收。
如何定义常州普通住宅和非普通住宅？
(1)单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下
（2）容积率(＝建筑面积÷1.土地面积.0(含1.0)以上
(3)同级别土地上住房平均交易价格的实际交易价格为1.44倍以内。
同时满足上述三个条件为普通住宅，否则为非普通住宅。
希望这个答案能让你满意
谢谢，希望采纳

② 如何计算房屋维修基金？㎡需要交多少

商品房是当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。公共住房每平方米为当地住房改造成本的2%。

根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》第八条的规定：

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。

出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：

（1）业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的首期金额为当地成本价的2%。

(二)销售单位应当按照多层住宅不低于销售款的20%，高层住宅不低于销售款的30%，从销售款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、2007年《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/3特别多数原则"，也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

(2)潍坊房屋维修基金多少扩展阅读:

杭州物业维修基金管理中心相关工作人员表示，一般来说，只要社区向我们报告三分之二业主通过的申请表和资金预算计划，我们就会通过。最终被卡主要是因为这个三分之二业主通过的规定。

某小区物业管理处表示，小区已交付18年，但维修基金仅使用4次。长庆街新华坊社区工作人员告诉记者，由于是老小区，房屋经常出现小损坏，如屋顶漏水、公共管道损坏等。

而在2013年~2014年，维修基金仅使用不到5次，费用多用于屋顶和公共管道的维修，每次金额较小，约几千元。

③2015年潍坊市房产证维修基金多少钱？

   《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，商品房销售时，购房者和销售单位应当签订相关维修基金支付协议。购房者应房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。本条还规定，维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

④ 潍坊房屋维修基金怎么算？

   商品房、非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅安装工程每平方米成本的7％。物业主管部门每年公布一次住宅专项维修资金每平方米存放一次。

⑤ 房屋契税和房屋维修基金是多少？

   1.2016年政策抄袭，个人购买家庭第二套改善住房，面积90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
2、2015年政策，购买二套房：契税税率为3%。
3.维修基金只涉及新房，购房款2%或3%。

⑥ 潍坊的维修基金是多少？一平方70吗？

   70多层，90高层，2010年7月1日实施

⑦ 房屋维修基金的支付标准是多少？

   根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，买受人和销售单位在销售商品房时，应当签订有关维修基金的约定。
购房者应按购房款的2%购房-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。