绍兴袍江的物业维修基金是多少

㈠ 房屋维修基金的支付标准是多少？

   根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，买受人和销售单位在销售商品房时，应当签订有关维修基金的约定。
购房者应按购房款的2%购房-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

㈡ 物业维修基金收取标准一平方米多少

   为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理，维护房屋产权人和专用用户的合法权益，保障房屋的正常维修和使用， 根据建设部和财政部的规定〈住宅共用设施设备维修基金管理办法〉《通知》008年新文件《住宅专项维修资金管理办法》)等相关规定，各城市都建立了自己的住房维修基金存款使用的具体实施办法。

新建商品房首期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积成本价的3%-4%支付；购房者按每平方米建筑面积成本价的2%支付-3%缴纳。

㈢ 物业维修基金收取标准

根据《复合住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品房销售时，买卖单位应当签订有关维修基金的约定。

购房者应当按照购房款的2%至3%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属由全体业主共同收取，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

多层建筑和别墅一般按购房款2%的比例收取；高层建筑和多层电梯建筑一般按购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款2%、高层住宅售房款3%的比例筹集公共维修基金。

(3)绍兴袍江物业维修基金是多少？

如今，世界各国的物权法都有关于设立物业维修基金的强制性规定，在建立社会化、专业化、市场化的物业管理体系和维护社会稳定方面发挥着重要作用。

为加强住宅共用部位和设施设备维护基金的管理，维护房屋所有者和用户的合法权益，保障房屋的正常维护和使用，

根据建设部和财政部的规定，〈住宅共用设施设备维修基金管理办法〉《通知》等有关规定，各城市都建立了各自住房维修基金存款使用的具体实施办法。

㈣ 如何计算房屋维修基金？㎡需要交多少

商品房是当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。公共住房每平方米为当地住房改造成本的2%。

根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》第八条的规定：

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。

出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：

（1）业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的首期金额为当地成本价的2%。

(二)销售单位应当按照多层住宅不低于销售款的20%，高层住宅不低于销售款的30%，从销售款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、2007年《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/3特别多数原则"，也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

(4)绍兴袍江物业维修基金是多少？

杭州物业维修基金管理中心相关工作人员表示，一般来说，只要社区向我们报告三分之二业主通过的申请表和资金预算计划，我们就会通过。最终被卡主要是因为这个三分之二业主通过的规定。

某小区物业管理处表示，小区已交付18年，但维修基金仅使用4次。长庆街新华坊社区工作人员告诉记者，由于是老小区，房屋经常出现小损坏，如屋顶漏水、公共管道损坏等。

而在2013年~2014年，维修基金仅使用不到5次，费用多用于屋顶和公共管道的维修，每次金额较小，约几千元。

㈤ 物业维修基金怎么收费？

   根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售答案，买卖单位应签订相关房屋维修基金交付协议，买方应按购房款2-3%的比例向售房单位支付房屋维修基金。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。