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① 住高层的时候，电梯坏了怎么办？
电梯选层面板旁边有一个黄色按钮(铃铛图标)，通常称为紧急按钮，与值班室相连。这时，你按下它，信号就会传到值班室。值班人员会和你通话，然后立即通知相关人员前来救援。
② 电梯常见故障有哪些，如何维护？
电梯常见故障现象及处理方法总结如下：
一、关闭底层钥匙开关，基站不能开门
可能原因：
1.控制电路保险丝熔断
2.钥匙开关接触不良或损坏
3.底钥匙开关继电器线圈损坏或接触不良
排除方法：
1.更换保险丝，找出原因
2.如果损坏，更换。如果接触不良，用无水酒精清洗接触点，调整接触点弹簧片
3.如果继电器损坏，更换。如果触点接触不良，清洁并修复触点
选层后没有信号
可能原因：
1.灯泡或接触不良
2.轿内选层记忆继电器失录或自锁接触不良
3.选层按钮接触点接触不良或接线断路
排除方法：
1.排除接触不良或更换灯泡
2.更换或清洗
3.修复按钮接点，连接线
三、有选层信号，但方向灯不亮
可能原因：
1.信号灯接触不良或损坏
2.选层继电器常接触不良，使方向继电器不吸合
排除方法：
1.排除接触不良或更换灯泡
2.排除接触不良
四、按下关门按钮后，门不关
可能原因：
1.关闭按钮接触不良或损坏
2.关门控制电路有断点，关门继电器无法吸收
3.关闭继电器故障或损坏
4.开关电阻损坏
5.门电机损坏，传动带松动或磨损
排除方法：
1.用导线短接法确定是否关闭按钮，确定后修复
2.用导线短接法找出门控制回路中的断点，然后修复或更换
3.修复或更换
4.更换
5.门电机损坏，皮带断则更换，皮带松则适当转动偏心轴调整皮带张力
五、门未关闭，电梯可选层启动
可能原因：
1.门锁开关触头粘死
2.门锁控制回路接线短路
排除方法：
1.排除或更换
2.检查门锁线路，消除短路点
6.电梯在行驶过程中突然停车
可能原因：
1.外网停电或断电
2.由于某种原因，电流过大，总开关保险丝熔断，或自动空气开关跳闸
3.安全钳动作
4.门刀碰门球，断开门回路
5.安全电路相关开关或热保护继电器动作
排除方法：
如果停电时间过长，应通知维修人员采取救援措施。找出原因，更换保险丝或重新关闭空气开关。拉下主电源开关，挂上井道上的工作标志。用制动扳手松开闸门，另一人用盘车手轮将电梯向上移动，直到安全钳的齐块离开导轨，将轿厢停在层门口，释放乘客，然后关闭主电源，以维护速度检查轿顶各部件是否异常，并用铿锵刀修复导轨上的制动痕迹。调整门球和刀具的位置。检查安全电路开关井的恢复情况，或检查热继电器的过电流整定值是否合适。
(2)电梯坏了如何维护和扩展阅读？
电梯维修技巧
电梯维护指定期检查、加油、除尘、调试安全装置。包括电梯牵引钢丝绳的无损检测和润滑维护。
一、注意事项
1.电梯由机械和电气两部分组成。如果电梯不日常维护，电梯的安全性就无法得到保证。如果电梯需要加油而不加油，会造成电梯机械部件的磨损和损坏，大大缩短电梯的使用寿命，无法正常使用。
2.在使用电梯的过程中，一些电梯用户找临时工或不合格的公司进行电梯维护，以降低成本，节省资金。一旦出现安全问题，他们甚至找不到责任单位。如果由电梯制造商或合格的专业公司进行维护，一方面保证了维护技术和质量，另一方面，一旦出现问题，有人负责。
二、机械零件维修技巧
1.电梯的牵引机需要油的润滑。牵引机上有两个刻度。打开油嘴，检查油应在两个刻度之间。如果油低于下面的刻度，则表示应为牵引机加油。如果不加油，电梯长时间运行不会很好地润滑，导致电梯牵引机和电机烧毁。电梯长时间运行后，应及时更换油，使牵引机始终保持清爽良好的润滑。
2.电梯轿厢导靴的清洁和润滑。众所周知，导靴在导轨上运行，导靴上有油杯。为了使电梯在运行过程中不产生摩擦声，必须定期给油杯加油，清洁导靴，并清洁汽车。
3.电梯厅门和轿门的维护。电梯故障一般在电梯厅门和轿门上，所以要注意厅门和轿门的维护。首先，在门的上坎架上加油，保持良好的润滑，这样电梯在运行和开启过程中就不会发出不愉快的声音。注意电梯安全触摸板或光幕触摸板开关线的检查，因为电梯开关门的频率高，会损坏开关线，这就要求维修人员在每次工作中都要检查，提前更换，不要让用户因为门的问题而怀疑电梯产品的质量。
三、电气部件维护技巧
电气部件大致分为控制屏和各安全电路的电气开关。它是电梯的大脑和中枢神经系统。电梯的启动、运行和门的开关由它主导，因此在日常维护工作中必须将其视为重中之重。
在工作中，最好不要在控制屏幕上短接电梯电路。当电梯门系统出现故障时，有人为了方便而短接电梯门，以便发现故障。这是非常危险的。短接门事故最多。因此，在日常维护工作中，我们不能短接安全电路。如果我们必须短接，我们必须找出哪些安全部件有问题，哪些安全部件需要短接。维护或紧急维修后，必须及时拆除短接线。
四、安全监控
1.机房环境
2.控制屏柜
3.主电源开关
4.曳引轮
5.限速器
6.井道与底坑
7.导轨
8.层门与轿厢
9.压板应可靠固定，防止松动
10.钢带张紧装置应设置安全开关
11.电梯运行时，补偿链和绳索不得与井道或其他部件碰撞
12.电气安全部分
③ 小区高层电梯坏了，已经半个月没修了。有没有相关规定规定电梯不能停用多少天？
根据国家特种设备监督条例，电梯停止使用超过三个月的，应当在当地质量技术监督局特种科学报告中停止使用。下次使用时，应向质量技术监督局特种科学报告，并重新检查。检验合格后，应在颁发证书后开始使用，否则将被罚款2000元-2万元。
具体可咨询当地质量技术监督局特种科如何操作，因地而异。
《特种设备安全监督条例》第二十八条规定，特种设备用户应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。
因此，检查电梯上次年检报告或监督检验报告的日期，并在11个月后以书面形式或电话方式向当地特种设备研究所（或特种设备检验所）提出定期检验要求，并按相关收费标准缴纳检验费。电梯年检合格，检验报告制度
根据《特种设备安全监督条例》第二十八条，未经定期检查不合格的特种设备不得继续使用。 电梯每年定期检查一次，用户必须在上一年检验证书签发日期到期前一个月到特种设备检验所进行检验，并确定具体的检验日期。
(3)电梯坏了以后如何维修扩展阅读:
符合下列条件之一的电梯应报废：
(一)建筑物只设计一部电梯(无备用梯)，使用时间为15年；有备用梯18年；
(二)属于国家行业主管部门已明确停产，运行时间超过15年的；
(3)主机及其他主要配件磨损严重Z设备经过三次以上大修，再维修工程投资成本超过设备折旧残值的；
符合下列条件之一的住宅电梯，电梯业主应当向北京市特种设备检测中心或者北京市住宅设备检测所、国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，确定是否需要报废。
(一)产品质量或安装质量存在严重缺陷。
(二)中梯设备因建筑结构损坏或电梯事故严重损坏。
(三)建筑物已严重倾斜或沉降，导致电梯运行方向和垂直方向倾斜度大于 15。
(四)电气设备主要机械部件严重腐蚀、变形或老化损坏。
(五)其他不能保证安全运行的基本条件。
④ 电梯经常坏，物业维修不彻底，怎么办？
1.以业主委员会的名义向物业公司发出正式联系函，要求其在多长时间内彻底维修并满足使用条件。可督促物业或开发商尽快修复。国家对同一问题的再次故障有明确规定，可参照相关标准。
2.可以向物业公司所属母公司投诉其在电梯维修期间的行为，让物业公司的上级公司控制其。
3.您可以向物业公司的房地产开发商的投诉监管部门投诉，并保留物业公司维修不彻底的证据和电梯经常需要维修的时间和证据。
4.向当地住房和城乡建设局房管部门投诉物业公司的行为，让主管部门介入物业公司和电梯维修单位的控制.
5.在严重的情况下，电梯公司可能会被列入当地建筑业的黑名单，未来不能再接管当地业务，让各方分别对电梯公司和物业公司施加压力。
⑤ 电梯坏了两个月，物业还没修。上下楼梯真的不方便怎么办？
如果是小区物业，物业公司有责任保证电梯正常运行。在这种情况下，物业费不能支付。因为物业费包括电梯维修费。
⑥ 电梯坏了怎么修？
叫物管，按下电梯上的铃铛按钮，然后反应
⑦ 电梯坏了怎么修？
问题有点困惑！电梯坏了！首先，你必须知道你使用的电梯属于酒店或建筑物。电梯的使用必须取得国家质量证书，并每年进行年检。电梯必须由具有维修资质的电梯公司进行维修和机械维修。没有这些程序，电梯根本不能使用！
⑧ 住高层电梯坏了怎么办？
> 高层建筑的主要通行方式是垂直电梯。一般社区为一梯两户或一梯四户。如果一部电梯坏了，你可以乘其他几部电梯。此外，电梯一般为独立供电和备用电源，因此一般不会断电。
