楼顶漏雨维修,需层均摊费用,怎么写通知

『壹』 屋顶漏雨维修，每层平均费用，如何写通知

   通知
某楼各位业主：
   由于屋顶漏水，需要修复，根据房地产管理和维修相关政策，这是一个公共部分，需要分层支付维修费用，请业主在 月 日召开会议，协商维修事项和付款交付。
   特此通知
   某某楼业主委员会
   年、月、日

『贰』 楼下居民可以分摊楼顶漏水的维修费用吗？

   第三条、第二十条明确来源:屋顶属于单栋房屋业主的共用部位，由相关业主按各自拥有的建筑面积比例分摊。因此，四楼屋顶漏水的维护费用应由四楼和三楼业主共同支付
在5年的保修期内找到开发商。过期由于屋顶是公共部分，维修费用由楼上和楼下分摊！免费提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询
如果露台属于某个家庭，那就是这个责任。如果是公共使用，维修是楼上下分摊的！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询，避免今天修复，明天漏水，每年
其次，楼下装修不会刨屋顶，所以我觉得你家漏水不太可能是因为楼下装修的问题。如果你现在住在 漏水中，你就是房子的主人，所以你有义务修理它。至于费用，你可以和房东 在一起

『叁』 屋顶漏雨，维修费用如何与楼下各层居民分摊？

不用分摊。为什么楼下邻居要承担这么容易解决的责任？

在地板上做防水，谁用谁知道，比如你想要其他分享，估计就是这样的补漏方法

『肆』 屋顶漏水维修的费用 大家应该分摊吗？

   如果是保修期内的维修，应由建筑商或开发商承担。如果超过保修期，属于老建筑，应使用维修基金。如果维修基金不能使用，由建筑业主共同承担。

『伍』 建筑屋顶漏水，整个建筑业主分担维修费用，法律依据是什么？

   相关维修法律依据可参考以下内容:

2001年8月15日建设部修订的《城市异产毗连房屋管理条例》第九条明确规定：
第九条 异产毗邻房屋的自然损坏（不可抗力造成的损坏视为自然损坏），所需维修费用按以下原则处理：
(一)共有房屋主体结构中基础、柱、梁、墙的修复，由共有房屋所有人按比例分担。
(二)共有墙体的修复(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修复)，按两侧平分后，由每侧房屋所有人按份额比例分担。
(三)楼盖的修复、楼层和天花板的位置由楼层的业主负责；其结构部分由相邻楼层的业主按比例分担。
(四)屋盖修复：
1．如果房屋，由修缮所及范围覆盖下层的房屋所有人按份额比例分担。
2．可以覆盖人的房屋(包括屋顶和周围的护栏)。如果是各层共用，由覆盖下层的房屋所有人按份额比例分担；如果只用于几层，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由覆盖下层房屋的修复所和范围的房屋所有人按份额比例分担。
(5)修复楼梯和楼梯间(包括屋顶部分):
1．各层共用楼梯由房主按份额比例分担。
2．对于某些楼层的专用楼梯，由其专用房屋所有人按比例分担。
(六)房屋共用部位必要的装修，由受益房屋所有人按份额比例分担。
（7）房屋共用设备及附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的维修，由业主按比例分担。

此外，本案还可引用自2008年2月1日起实施的《住宅专项维修资金管理办法》
第二十条作为参考，具体如下：

第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维护、更新、改造费用按照下列规定分摊：

(一)商品房或者商品房、非住宅之间共用部位、共用设施设备的维护、更新、改造费用，由有关业主按照各自建筑面积的比例分摊。

上述法律法规的具体内容已上传到网络图书馆，希望对您有所帮助。

『陆』 商品房屋顶漏水，屋顶维修费用如何分摊？

   《住宅专项维修资金管理办法》规定，需要提取维修资金进行维修的是住宅共享部分。根据法律法规和房屋买卖合同，单栋房屋或单栋房屋业主及其结构相连的非住宅业主共有部分一般包括:住宅基础、承重墙、柱、梁、地板、屋顶、室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊等。
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维护、更新、改造费用，按照下列规定分摊：
(一)商品房或者商品房、非住宅之间共用部位、共用设施设备的维护、更新、改造费用，由有关业主按照各自建筑面积的比例分摊。
根据上述规定，只要共同使用屋顶的业主按比例分摊费用。

『柒』 小区屋顶漏雨，如何分摊维修费用？

不需要分摊的是谁漏水谁出钱，因为好的材料只需要对准裂缝堵漏

『捌』 楼顶漏水楼下居民有义务分摊维修费吗？

   我认为，首先要明确物业的性质，(住宅、商业)
从物业管理的角度来看，物业管理区域的所有公共位置都属于所有业主，因此所有业主都有义务负责维护和维护。也有权享受公共位置带来的好处。
解决上诉问题有两种方法：
在5年的防水保修期内，由开发商进行维修。
2.5年保修期后，到物业管理处使用专项维修基金进行维修。(前提是业主大会成立)
还有一种情况是没有物业管理单位，要求开发商维修。

『玖』 屋顶漏雨维修需要整个单元分摊吗？

   如果是屋顶问题，可以让整个单元分摊，但需要业主同意

『拾』 屋顶漏水应维修，一至四楼家庭应如何分摊费用

   第三条、第二十条明确，屋顶属于单栋房屋业主的共用部分，由相关版业主按照各自拥有的建筑面积的比例分摊。因此，四楼屋顶漏水的维护费用应由四楼和三楼业主共同支付
在5年的保修期内找到开发商。过期由于屋顶是公共部分，维修费用由楼上和楼下分摊！免费提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询
如果露台属于某个家庭，那就是这个责任。如果是公共使用，维修是楼上下分摊的！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询，避免今天修复，明天漏水，每年
其次，楼下装修不会刨屋顶，所以我觉得你家漏水不太可能是因为楼下装修的问题。如果你现在住在 漏水中，你就是房子的主人，所以你有义务修理它。至于费用，你可以和房东 在一起