A. 农村房屋修建申请书怎么写
农村居民建房的“申请”,按照国土资源部对宅基地的管理相关规定,应该向回村委会进行“申请”。答申请书写方式如下:XX村民委员会:(顶格写)另起一格写:写明申请的事由,如:因房屋年久失修,现无法居住,已成危房。或者本人已和父母分家,现没有房屋居住,(只要写明申请建房的原因即可)。根据宅基地管理的相关规定,特向村委会申请,在(什么地方)属于我管理使用的荒坡(或耕地)内修建(多少)平方米的房屋,敬望村委会批准为谢。落款:****村民小组(签上姓名);在此项目下写上申请日期。
B. 农村房屋破换瓦申请书怎么写
申请书格式可以参考以下举例:
建房申请(题目居中)
----村民委员会:我是---村民委员会 --村民小组的村民(你的姓名),现有家庭人口?人。现因我住房年久失修,已破烂不堪(说明申请建房的理由即可),我申请在我原宅基地上拆除重建?平方米的住房(或者是在我管理使用的荒坡内修建?平方米的住房)。根据农村居民建房的管理规定,特向--村民委员会申请,同意我建房为谢。特此申请!申请人:--村民小组+姓名--年--月--日
农村房屋破换瓦申请书的写法,具体举例如下:
XX村民委员会:
XX镇人民政府:
我系XX镇XX村XX组村民,全家(几)人,现有泥砖房X间,约XX平方米,其中一间厨房,一间房间。自建房至今,已有X年,加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自(年份)年起,房屋出现了许多裂缝,房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠,险象环生,危及全家生命安全。我全家X人属低保户,由于经济困难,暂时无法重新建房;现欣闻政府的有关惠民政策,及保护人民群众的生命财产安全;恳请村委及镇政府及时核查危房险情,帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。
此致
敬礼
申请人:XXX
X年X月X日
C. 农村宅基地的房子重建需要办理什么手续
农村宅基地房子重建手续:
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
(3)乡下房子破了如何申请维修扩展阅读:
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此,宅基地使用权具有以下几个特点:
第一,宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。
农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。
第二,宅基地使用权的用途具有限制性。
农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房。
第三,宅基地使用权具有福利性和无期限性。
宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地,农村居民享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。
因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间流转。
参考资料:网络-农村宅基地
网络-土地管理法
D. 农村老房子拆了重新修,有哪些手续需要办理呢
随着乡村振兴的迅速推进,农民的生活条件越来越好,很多人想改善自己的居住条件,拆掉旧房子重建。事实上,这种现象在农村地区已经非常普遍,到处都能看到高耸的小洋房。但是,确认工作完成后,国家还加强了对农村住宅的监督。不管是重建,还是改造农村老房子,都必须符合相关政策规定,不能恣意妄为。那么,拆除和重建农村老房子需要什么手续呢?改造旧房子是违反建筑的吗?对于这些疑问,下面的小编将大家带到具体的理解中。
说明如果户口已经从村集体搬迁,就不再是村集体经济组织的成员,不能回村重建家园。
部门农民朋友重建房子时,由于手续不全或不符合条件而重建的房子被认定为违法建筑物。当房子被强行拆除时,不要默许非法建筑物。可以申请行政赔偿。持居民身份证、户口本、本家照片、土地使用证到当地土官所(一般是土官所、住宅建设所)办理审查手续,但同时也可以申请危房鉴定,批准后村民可以改造房屋。
有些地方住房建设时间有限制,超时后批准可能会被认定无效,建议村民办理手续时问问有没有时间限制之类的,心里有数字就行了。另外,危险住房识别可以用于申请农村危险住房改造,村民想详细了解也可以先去村委会询问。这个村委会有几个。
E. 农村老房子坏了需要办什么手续吗有房产证的只是原墙基上维修有哪位朋友知道
你那农村房子坏了,不需要办什么手续的呀,只是简单的装修一下
不用任何手续的呀,只要你有房产证就行了呀
直接找些施工类帮你恢复一下就可以了。
F. 农村房屋拆旧翻新需要办理哪些手续
办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章。
第八十二条 :依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
如果你家只是简单的翻新,而不会多占用土地,那么就不需要再办理土地证,用原来的土地证就行;
2.如果以前没有土地证,那么就需要先办理土地证,再去办建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后办理房产证。
3.其中土地证是需要在土地局办理的,建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理,施工许可证在建设局办理,房产证在房产局办理。
4.办证的时候带上你家翻新或者扩建那部分的布局图,便于相关部门审批。
G. 农村旧房重建需要什么手续
农村改建房来子,申请人要带自着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证,有了建房许可证后,就可以建房。但有以下几点需要注意:
1、改建的房屋必须具有《集体建设用地使用证》,如果该宅基地在城镇规划范围内,还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、改建旧房要带着身份证、户口、原房照和土地证,去本地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,是危房改造的同时申请D级危房鉴定(原有危房主留好资料照片备审查),批准后才能进行房屋重建。
3、审批通过后到规划部门办理建筑许可证,等房屋建好后,带着这以上手续去当地房管所办理房屋所有权证。
4、现在很多地方每年都有农村危房改造工程,可以先咨询住建部门问一下当年的计划。如果有,那抓紧上报相关资料,危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,有关部门能给一部分补助。
H. 农村的房子破损无法住人,我从新申请重建,政府给个图纸喊按图纸样式
你们村的房子也有规划吗?这样确实不怎么好
I. 农村老房子漏雨,破旧要维修,要什么手续
我们那里:维修自己的房子在农村是不需要什么手续的!