合同主要包括哪些内容?
一、当事人的名称或者住所。
这是每个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。如果合同中没有明确当事人,也不清楚谁与谁交易,就无法确定权利的享受和义务的承担,纠纷也难以解决,尤其是当合同涉及多方当事人时。
二、标的。
目标是合同当事人权利义务的对象。目标是合同成立的必要条件,是所有合同的必要条款。没有目标,合同无法成立,合同关系无法建立。
三、数量。
在大多数合同中,数量是必要条款。没有数量,合同就无法成立。许多合同,只要有目标和数量,即使没有规定其他内容,也不妨碍合同的成立和生效。
四、质量。
对于有形财产,质量是物理、化学、机械、生物等性质;对于无形财产、服务和工作结果,也存在质量问题和具体的衡量方法。
价格或报酬。
价格或报酬是一方向另一方支付的货币。价格一般是指向提供财产的当事人支付的货币,如买卖合同、租赁合同、借款人向贷款人支付的本息等。
六、履行期限。
履行期限是指当事人履行其义务,如交付标的物、价款或报酬、履行劳务和完成工作的时间限制。
七、履行地点和方式。
履行地点是指当事人履行合同义务和对方接受履行的地点。不同的合同有不同的特点。
八、履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。
不同的合同决定了履行方式的差异。买卖合同是交付标的物,承包合同是交付工作的结果。履行可以是一次性的,也可以是在一定时期内,也可以是分阶段和批量的。
九、解决争议的方法。
解决争议的方法是指解决合同争议、解释合同条款争议时的法律适用。
(1)维修合同主要包括哪些方面扩展阅读:
分类:
一、单务合同和双务合同
单一合同是指合同当事人只有一方承担义务。双重合同是指双方对付款义务的合同关系。
二、有偿合同和无偿合同
有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务向另一方支付某些利益,另一方必须为此支付相应代价才能获得利益的合同。
无偿合同是指一方支付某种利益,另一方在取得利益时不支付任何报酬的合同。
第三,典型合同是指合法确定了一定名称和规则的合同。
无名合同,又称非典型合同,是指法律上未确定一定名称和规则的合同。
四、要式合同和非要式合同
要式合同是指法律规定或者当事人约定必须以特殊形式订立的合同。
不合同是指依法不需要以特定形式订立的合同。
五、主合同和从合同
主合同是指不依赖其他合同就能独立存在的合同。
合同是指以其他合同的存在为前提的合同,又称附属合同
六、实践合同和承诺合同
实践合同是指除双方同意外,必须交付标的物的合同。在本合同中,除双方同意外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效力。实践合同必须有定金合同、保管合同等特殊法律规定。
诺成合同是指一方意味着一旦另一方同意,就可以产生法律效力的合同,即一诺即成的合同。特点是双方意思一致,合同成立。
参考资料来源:网络-合同
建设工程施工合同的主要内容包括哪些方面?
建设工程施工合同,又称建筑安装合同,主要条款有: (1)建设工程名称和地点; (2)建设工程的范围和内容; (3)建设工程开工、竣工日期和中间交付工程开工和竣工日期; (4)建设工程质量保修期和保修条件; (5)建设工程成本; (6)建设工程价格的支付、结算和交付验收方法; (7)建设工程施工设计文件及预算和技术资料提供日期; (8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限; (9)双方合作; (10)建设工程施工违约责任。
电梯维修合同必须包括以下内容
一、维修电梯明细
二、保养期
三、维护方法和服务范围
甲方责任:
乙方责任:
六、本合同不包括的项目
七、服务费变更
什么是维修合同?
维修合同 维修合同
一般涉及维修方和签订合同的另一方
以下是我发现的一些信息:
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维修合同的起源
对于电信设备,在签订设备合同时,一般包括一定时期的保修期,从半年到一年。一般来说,保修期是根据设备合同中的相关规定,通常的做法是从PAC开始。
首先,看看电信设备项目的完整过程。目前,在电信行业,一个流行的概念叫做turnkey,也就是所谓的交钥匙工程。作为运营商,他们不愿意参与这些琐碎的事情,不能给他们带来直接利润,所以他们希望设备供应商直接为他们提供一个可操作的网络。即使不是turnkey他们还希望尽量减少员工参与项目实施过程。因此,一个完整的网络项目通常包括以下过程:
在项目初期,爱立信、西门子、诺基亚、摩托罗拉、北电、华为、ZTE等设备供应商将进行市场指导。市场营销人员与当地计划部门或战略规划部门进行沟通和游说。一般来说,任何运营商都不愿意让设备供应商独家供应,因此风险太大。一是一旦设备出现故障,整个网络可能会瘫痪,另一种是,如果企业出现问题,将直接导致运营商难以自拔。因此,该局将进行公开招标。在此之前,vendor需要做大量的工作,包括初步的工程勘察、详细的网络设计和规划,因为投标中涉及的文件包括各个方面。
1. Table of Content & Exum
2. Cover Letter
3. Non Disclosure Agreement
4. General Response
5. Technical Response
6. Partnership & Commercial Response
7. Service Level Agreement Response
首先,局方会有自己的相关部门制作招标文件,包括一些运营商认为必须满足的条款和想要满足的条款,所以设备供应商必须购买招标文件,而且招标文件的价格并不便宜,一些单独的招标文件的价格高达10万美元以上。购买投标文件Vendor(电信设备供应商)需要回答所有条款,是同意还是不同意,目前的竞争非常激烈,除非一些极端条款,一般会选择所有同意,否则很可能在投标阶段失去机会。Vendor一般会组织售前技术支持人员、商务人员、法律人员认真阅读招标文件的相应章节。如果承诺太多,可能会掉进去Operator(电信运营商)设置的陷入。当所有的陷入Vendor完成标书并提交operator后,operator将组织所有购买标书的人vendor评标就是要求每一个vendor宣传他回答的投标文件,然后局方会折磨很多问题,为什么要这样,为什么要这样。完成这个阶段后,就是宣布谁中标了。一种方式是组织一切vendor到一个地方(通常是酒店)关闭,在此期间,所有参与者不得离开封闭的地方(如酒店),然后局方将组织一轮又一轮的单独询价和讨价还价,直到局方满意为止。最后,中标结果将公布。这是一种更多的谈判方式。另一种方式是电子竞价,英语是e-aution。这一切都是这样vendor最头疼的是,因为没有人知道对方的价格是多少,因为谈判的方式,毕竟,有一个过程,总是可以得到一些信息,所有的电子投标vendor同时进行,同时出价,一旦判断失误,全盘全输。operator我非常喜欢这种方式。从这里不难看出,标准前的许多工作往往受到时间和人力资源的限制。因此,参与投标的营销人员、售前技术支持人员、商业技术人员经常熬夜,有时甚至领导也会亲自参与一些重大项目,以确保投标工作的顺利进行。
招标后,下一步是签订合同。电信合同的设计在各个方面都特别复杂。由于跨国运营商的关系,一些国家和地区也涉及不同的法律、不同的文化背景等。在这里我不会罗嗦,也不能用一两句话说清楚。一份完整的合同将包括以下部分。我将简要解释其中一些。
1. Executive Summary
2. SOC(statement of compliance)
3. BoQ(Bill of quantity)
4. System Design and Configuration. 这个文档实际上显示了一个vendor的水平,vendor如果水平高,设计出来的网络必然会有天然的优势,从网络设计节省了很多成本。比如一个厂家设计40米高,另一个厂家设计35米,也能满足要求。毫无疑问,后一个制造商节省了很多成本。其实这是一个很简单的例子,但是实际项目中还是有很多因素的。
5. Key Performance Indicator(KPI) Proposal。KPI对于新兴运营商运营商,可能会跟随vendor一起讨论制定,一些有经验的operator都会自己制定KPI,让vendor满足他们的要求
6. Project Management。项目管理不亚于现在MBA电信项目特别复杂,甚至可能涉及不同的国家和地区。如果项目实施不利,不仅会给供应商带来高昂的成本,还会直接影响运营商的商业计划。一旦市场机会得不到把握,运营商可能会陷入财务危机。因此,越来越多的运营商对项目经理提出了严格的要求。例如,黄将面试项目经理。如果供应商提供的项目经理不能通过黄的面试,他可能会直接丢失订单。
7. Installation,Test and Commissioning Proceres
8. Project Reference。本文件要求供应商提供当前在线运行的设备信息。如果没有相应的经验,运营商就不会轻易选择供应商。
9. Supporting Brochures
10. Training Plan for System Operator
11. Attachments
合同签订后,项目实施。供应商应开始组织仔细的项目调查、生产排放和交付。一些运营商也可能需要工厂检查。由于是国际合同,有必要进行通关、海运(或空运)等阶段。下一步是分配货物,内陆运输到现场。有一个非常重要的合同条款需要注意,
在项目实施阶段,供应商将首先与局方召开项目启动会,实际上包括两次会议,一次是DRM,一个是kick off,但一些小项目可能会合并。在本次会议上,双方将设置相关负责人、工作界面、责任矩阵、里程碑等。设备到达后,根据合同条款,可以是供应商或运营商,然后是项目所在地的国内运输,并将货物送到相应的网站。在通关的同时,或在通关前,供应商需要与运营商一起工作RFI(Ready for Installation),也就是安装环境检查。通常要做两次,以确保交流,UPS、传输等相应资源的准备。接下来是工程安装调试阶段。顺序包括开箱验货、硬件安装、设备上电、软件安装调试、设备联调、RFS(ready for service),设备试运行,设备初验(PAT),运营商签发初验证书(PAC),设备进入合同维护期,一般为6个月(视合同条款而定)。目前,许多供应商已将项目外包,因此,项目安装可能由供应商的分包商进行,因此分包商和供应商之间存在验收,即ATP,硬件安装通常发生在这个过程中。当然,有些供应商可能会外包软件调试,所以相应的时间会推迟。接下来,局部进行设备最终检查(FAT),如果终验符合要求,运营商将签发终验证书(FAC)。此时,设备进入保修期(长短视合同而定),供应商在保修期内安装合同SLA与责任矩阵提供相应的服务。保修期结束后,自动进入维修合同阶段。通常,运营商会从供应商那里购买维修服务,但相应的服务条款,包括责任矩阵、工作界面和服务水平,将有一个相对较长的谈判过程,特别是新兴运营商。
维修服务合同大概就是这样产生的,既有其必然性,又有许多不确定因素。
家庭装修合同中的保修内容包括哪些和责任
家庭装修合同如何规定材料供应?
家庭装修合同应注明:甲方提供的材料应为符合设计要求的合格产品,并按时运至现场。如有质量问题,甲方提供的材料经乙方验收后由乙方保管,甲方支付保管费。乙方保管不当造成损失的,由乙方赔偿。由于同样的原因,乙方提供的材料不符合质量要求或规格不同,应禁止使用。如果已经使用,乙方应对项目造成的损失负责。
什么情况下工期可以顺延?
家庭装修合同应当规定下列情况,工期应当相应顺延:
(1)因甲方未按约定完成工作,影响工期;
(2)设计变更影响工期;
(3)因非乙方原因造成的停水、停电、停气、人为不可抗力,每周累计停工8小时。但如乙方有责任,不能按时开工或无故停工,影响工期,工期不顺延。
家庭装修合同如何规定工程质量验收?
关于工程质量验收,家庭装修合同应明确规定如下:
(1)双方应及时办理隔墙、包装管道等隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方未按时参加验收,乙方可自行验收,甲方应承认。甲方要求复验的,乙方应按要求复验。复验合格的,甲方应承担复验费用,因此停工可顺延工期;复验不合格的,费用由乙方承担,工期顺延。
(2)甲方提供的材料设备质量不合格影响的工程质量由甲方承担返工费,工期相应顺延;乙方造成质量事故的返工费由乙方承担,工期不顺延。
(3)工程竣工后,甲方应在接到乙方通知后三天内组织验收并办理移交手续。未在规定时间内组织验收的,应及时通知乙方,并承认乙方通知后三天为竣工日期,并承担乙方的监督费及相关费用。
如何在家庭装修合同中明确工程价款和结算协议?
家庭装修一般采用固定价格,成本也可按国家有关工程定价规定计算,并按规定进行调整和竣工结算。前者适用于设计相对完整的项目,后者适用于设计、施工和修改项目。家庭装修一般采用分批支付工程款和最终付款的方式。批次可由甲乙双方约定,但付款金额不得低于已完成的工程量。项目竣工验收后,乙方提出项目结算并提交甲方。甲方应在收到结算报告后三天内进行审查。到期未提出异议的,视为同意,最终付款应在几天内结算。
家庭装修合同的保修内容是什么?
保修内容主要包括以下几个方面:
(1)施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。
(2)由于施工操作不规范,业主在使用中出现故障和损坏,如跳闸短路。
(3)家庭使用过程中不慎造成损坏,如搬家时磕碰等。
如果出现前两种情况,装修公司应免费维修。在第三种情况下,由于装修应具有一定的统一性和完整性,装修公司也应负责维修,但业主应支付材料费和人工费。
如果按时间划分,保修一般分为几次;第一次是业主入住一两周后的保修,主要是为了维护业主在搬家过程中不可避免的一些小碰撞,以及入住后的水电问题;第二次是半年后的常规工程保修,如裂缝、脱落、变形等问题;第三次是在装修完成一年左右,对季节变化引起的问题等质量问题进行维修。
如何确定家庭装修合同中的保修期?一般多久合适?
家庭装修的保修期是根据装修可能开裂变形的时间来确定的。过去,家居装修的保修期一般为一年,但2002年5月1日实施的建设部《住宅室内装修管理办法》明确规定,装修工程的保修期为2年,家居装修的保修期为2年,这是科学的。其含义是,经过两年冷暖季节的交替、温度、气候等因素的影响,一些问题就会暴露出来。如果两年后没有问题,那么装修工程的质量是经得起考验的。
装修后最常见的问题是开裂和变形。例如,老房子的门上方通常有一扇窗户。一般家庭在装修时经常堵上它。由于旧墙体的收缩和膨胀系数与新堵塞的部分不同,一段时间后不可避免地会出现裂缝。一些木工生产与墙体之间的接缝也会开裂,木材形状也会变形。这些变形和开裂主要受室内空气湿度变化的影响。中国大部分地区四季分明,空气湿度随季节变化明显。一年四季后,从干燥到潮湿,再从潮湿到干燥,该开裂的也开裂了,该变形的也差不多了。此时,装修公司将进行善后处理,解决这些问题,以后基本不会再开裂变形。
家庭装修合同应如何规定安全责任?
家庭装修合同应当规定以下安全责任:
(1)甲方提供或确认的施工图纸或实践说明应符合国家消防规定和消防设计规范。甲方违反有关规定发生安全或火灾事故的,应承担由此产生的一切经济损失。
(2)施工期间,乙方应严格遵守安全技术规程、安全操作规程、消防规程等相关法律法规。如果非法操作,造成安全事故或火灾,乙方应承担由此造成的一切经济损失。
家庭装修合同中工程价格的支付方式是什么?
目前,家庭装修合同中有几种支付方式,其中三种支付方式应用最广泛。也就是说,合同签订后,首为项目总报价的60%;工程半付二期款,即工程总报价的35%;竣工验收余额,即工程总报价的5%。若施工中有增减项目,一般应在支付二期款时一次性结清增减项目。
违约责任是什么?家庭装修合同中如何规定违约责任?
家庭装修中的违约责任一般分为甲方违约和乙方违约。甲方违约责任是拖延付款时间,乙方违约责任是拖延工期。
家庭装修合同中对违约责任的规定如下:
(1)甲方
1)因甲方原因延期开工或中途停工的,甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失。
2)甲方未按约定支付工程款的,应支付乙方滞纳金。
甲方要求提前完工,除支付赶工措施费外,还应给予乙方一定的奖励。
4)甲方未办理手续,擅自同意拆除和改造结构或设备管道,造成的损失、事故和罚款由甲方承担,甲方未办理验收手续提前使用或擅自装修房屋,甲方对损失负责。
(2)乙方
乙方因乙方原因逾期竣工,乙方支付甲方违约金。
2)乙方应赔偿甲方在工程现场堆放的家具、陈设、成品及材料保管不当造成的损失。
3)未经甲方同意,乙方擅自拆除和改造结构或设备管道,造成的损失、事故和罚款由乙方承担。
汽车维修合同应包括哪些主要内容?
1.双方单位来源名称、车主姓名、联系方式、合同号。
2.车型、牌照号、发动机和底盘号。
3.维修项目,预计费用。
4.签订合同的日期和地点、维修和交付的日期、地点和方式。
5.维修方提供材料的数量和质量、验收方法和使用保证期。
6.解决合同纠纷的方法、期限、违约责任和赔偿金额。
7.双方约定的其他条款等。
维修合同和协议有什么区别?
你好,没有区别。
汽车维修合同的主要内容是什么?
汽车维修合同是双方之间建立变更终止民事法律关系的协议,属于加工合同加工合同是承包人按照作者的要求完成一定的工作,作者根据汽车维修行业的特点和维修方式接受承包人完成的工作成果,汽车维修合同主要包括以下内容:
(1)承修双方名称;
(2)签字日期和地点;
(3)合同编号;
(4)送修车辆车型号牌发动机号架号;
(5)维修类别及项目;
(6)预计维修费用;
(7)质量保证期;
(8)送修日期地点方式;
(9)交货日期的地方方式;
(10)托修人提供的材料的规格、数量、质量和成本的结算原则;
(11)验收标准和方法;
(12)结算方式及期限;
(13)违约责任和金额;
(14)解决合同纠纷的方法;
(15)双方约定的其他条款