VII 物业维护费是什么意思

Ⅰ 维修费和维修费的区别

   

   维修是对故障设备或设施的维修，
否则只能停用，无需生产或使用。
维护是根据设备或设施的安全使用周期，
在故障或耗尽之前，进行维护或更换，
毕竟，由于长行时间长，消耗，造成损害，扩大资本损失。

   

Ⅱ 记住固定资产的大规模修复和不记住固定资产的维护费用有什么区别？

   

一、维修程度不同：

   

1.不记录的小维修，又称日常维修，是固定资产所在地的局部维修。包括机械设备少量磨损零件的更换和修复；粉刷房屋和建筑物的墙壁，修复部分门窗。

   

2.大规模维修是根据技术规定对达到一定使用寿命的固定资产进行全面维修。机械设备的大修包括拆卸、更换和修理所有磨损部件，校正和调整整个设备，恢复机械设备的原始精度、性能和效率。

   

二、维修特点：

   

1.小修理:受理范围仅限于零件的更换和修理，修理程度简单，固定资产维护检察时同时进行。

   

2.大规模维修具有维修范围大、间隔长、成本高、固定资产局部再生产的特点。

   

三、会计方式不同：

   

固定资产小修的费用可以直接计入相关费用。大修费用应计入长期待摊费用科目。根据税法，长期待摊费用分三年摊销。

   

   

(2)维修费是指什么是扩展阅读:

   

确定维修费用的方法：

   

1、财务部门进行维护费用目标预算。根据公司的总体经营政策：考虑企业的战略目标、中长期发展规划和今年的经营指标。编制原则：在公司总体经营政策的指导下，今年企业计划编制的重点和保障对象。

   

2、设备管理部门应当进行维护费用预算草案。根据编制部门的政策：考虑设备的维护模式、点检查和状态检查的统计概率、今年主线的现状、维护人员的能力、维护材料的库存和到达。

   

3.按规定时间完成维修费用目标预算和维修费用预算草案后，可召开会议，并邀请与设备技术相关的工程师和与重点设备相关的维修专家参与，分析讨论意见。有争议的项目可以记录在案，以便进行调整，以获得相似的值。

   

4.列出的项目可委托维修部门进行维修。维修人员在维修前必须做好维修项目的工时工序表。维修结束后，必须做好维修项目的绩效记录，填写专门的维修项目记录表，并交给点检组。月底，点检组汇总月维修费用绩效。

   

参考资料来源：网络--修理固定资产

   

参考资料来源：网络--固定资产大修费用

   

Ⅲ 维修费和维修费的区别，税率一样吗？

   

维修费和维修费的税率不同。

   

维修费和维修费的区别：

   

1、包括范围不同

   

维修费用包括电力建设基金收入、三峡工程建设基金收入、道路养护费收入、车辆购置附加费收入、铁路建设基金收入、公路建设基金收入、民航基础设施建设基金收入、邮电附加费基金收入、港口建设费收入等20项。

   

维修费包括企业依法缴纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维修建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费。

   

矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等税费，以及上缴国家前企业缴纳的个人所得税。

   

   

2.不同的计算方法

   

计算维修费用的公式如下：

   

经营净收入=经营收入-经营费用-折旧生产性固定资产-生产税 出租房屋净收入、出租其他资产净收入、自有住房转换净租金等。净财产收入不包括转让资产所有权的溢价收入。

   

维护费的计算公式是：人均可支配收入的实际增长率= (报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消费价格指数-100%。

   

3、性质不同

   

维修费是由社会内涵决定的，维修费是价值的体现，维修费往往不等于价值。

   

参考资料来源：网络-维修费

   

网络-维护费用

   

Ⅳ维护(维修)费用在事业支出中是指什么？

   

   是指办公、设备维护、设备检查和设备维修的费用。

   

Ⅳ 设备维修费包含哪些内容？

   

   设备维护费包括零部件费、工人工费、设备损坏影响等。

   

Ⅵ 物业管理中什么是维修费？

   

   是公共设施设备的日常维护费用；公共设施包括：教育、医疗卫生、文化体育权、商业服务、行政管理、社区服务等设施。如：绿地、道路、路灯、地下（上）线路管道、停车场（仓库）、配电室（室）及电气设备、泵房（室、井）及水泵、俱乐部、门卫室、人防室及设备、消防室及设备、电梯、假山、健身娱乐设施、公告牌等。

   

Ⅶ 维修服务费是指什么？

   

   维修服务费是指维修检查和测试的费用。我希望我的回答能帮助你

   

Ⅷ 物业维护费是什么意思？

   

   指大修更新储备基金，是专门用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构(包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。)、室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊通道等。)；公共设施设备是指物业管理区域内由业主共同拥有和使用的水管、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池塘、井、非经营性车场车库、公益性文化体育设施和公共设施设备的房屋。物业维修基金属于专门为特定目的设立的专项基金，即专门用于物业共用部位的大规模维、保值增值，转向筹集和独立核算的资金，其产权属于所有业主。也有人称之为房屋养老金。

   

Ⅸ 什么是维修费？

   

   是维修时付出的代价，也叫维修费

   

Ⅹ 设备维修费包括哪些？

   

   设备维修费包括维修备件费、材料费、内部维修费、维修外包费等费用。
备件费分为新属品费和维修费。新产品费是指库存、直购、预制件和基础设施购买的备件费。备件维修费由外包维修费和内部维修费组成。
材料成本包括主要材料、辅料、油脂和工具成本。
内部维修费是指设备部门承担的维修任务发生的人工费、管理费、件具费、运输费等。
外包费由常规外包、专业外包和专项外包费组成。