II 房子梁开裂,有什么方法可以修补

Ⅰ 房子梁开裂的原因是什么？

   大部分是基础下层造成的。应该不是梁开裂，而是墙开裂(外墙修复)。梁开裂很麻烦。梁开裂不会表现在一个地方，应该是多个来源，所以需要专业机构检查是否有加固的必要。如果没有必要加固，会给你危房鉴定。需要尽快搬走

Ⅱ如何修补房屋地梁裂缝？

   1.裂缝原因分析:
裂缝的主要原因有：
1.混凝土施工采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土含水量大。在硬化过程中，混凝土蒸发，水泥硬化，导致混凝土收缩。基础梁基本坐在两端承台混凝土上，承台体积大，混凝土收缩大，基础梁混凝土收缩小。收缩产生的应力集中在基础梁的薄弱部位，导致梁开裂。
2.基础混凝土施工于7月底完成。当时天气很热，与10月底相比有一定的温差。温差影响应力，导致梁开裂。
3.基础施工后，土方回填不及时，长期干燥。也是梁裂缝的原因之一。

二、施工处理措施
规范规定，在潮湿环境或土壤中，裂缝宽度不得大于0.2mm。基础梁裂缝宽度大于0.2mm，也就是说，大于规范要求，需要处理。为了防止水进入腐蚀钢筋，影响构件的耐久性，还应处理规范允许范围内的裂缝。处理方法采用灌浆嵌缝封堵法。裂缝宽度大于0.2mm采用压力灌浆法，裂缝宽度小于0.2mm采用涂膜封闭法。
1.宽度大于0.2mm裂缝处理措施
施工工艺：压力灌浆
砼表面处理→埋设灌浆嘴→密封检查→配置灌浆液→灌浆→封口→检查
(1)基层表面处理
用刷子沿裂缝清洁裂缝表面的灰尘，用抛光机抛光裂缝，清除裂缝周围易脱落的浮皮、浮渣等污垢，然后用刷子蘸清洁剂沿裂缝两侧30～40mm擦洗并保持干燥。用快干密封胶修复蜂窝麻面和露筋部位。
(2)设置灌浆嘴
灌浆嘴布置在梁侧裂缝最宽处，灌浆嘴底部周围均匀涂一层密封胶。注意不要堵塞底座的胶孔，将底座的胶孔对准裂缝，粘贴安装。灌浆嘴应交错布置，灌浆嘴之间的距离应根据裂缝大小确定，一般为200～300mm，但确保每个裂缝至少有一个进浆孔、排气孔和出浆孔。
(3)封闭裂缝
由于施工后不需要清除表面的密封胶，所以选择YJ快干密封胶密封，按比例调整胶水，沿裂缝方向用刮刀涂30～40mm宽，密封裂缝。裂缝两侧应密封，密封胶硬化后(约1h），即可灌浆。
(4)密封检查
密封胶固化后，在表面刷一层肥皂水，通过灌浆嘴将压缩空气输入缝隙。如无漏气，密封效果好，否则应修复。
(5)树脂灌浆材料的配置
将AB树脂的甲乙组按比例准确称量，在容器中混合均匀，每次混合500g适合随意使用。将准备好的树脂灌浆材料倒入灌浆器的软管中，然后将灌浆器安装在底座上，放开开关灌浆。
（6）灌浆
用YJ-专用自动压力灌浆器。裂缝两侧应同时灌浆，灌浆应自下而上灌浆。每次灌浆以相邻的贴口灌浆为准。灌浆后，立即用堵塞堵塞，然后依次灌浆，直到最后@贴嘴冒浆。
(7)封口结束
灌浆后，当接缝内的浆液凝结而不外流时，可拆下灌浆嘴，用密封胶密封灌浆孔并抹平。
2.宽度小于0.2mm裂缝处理措施
施工工艺：涂膜封闭法
砼表面处理→密封→检查
(1)基层表面处理
用钢丝刷沿裂缝清除裂缝表面的灰尘、浮渣和松散层。然后用刷子蘸清洁剂，沿裂缝两侧30～40mm擦洗并保持干燥。
(2)封闭裂缝
由于施工后不需要清除表面的密封胶，选择YJ快干密封胶密封，按比例调整胶水，沿裂缝方向用刮刀涂30～40mm宽，密封裂缝。
(3)密封检查
密封胶固化后，对密封胶进行全部外观检查。周围不得剥落。厚度均匀。封口平整。

Ⅲ 房子大梁裂缝怎么办？

联系物业，让物业联系负责人。承重墙裂缝危险。

要立即修复的楼主要是谨慎对待的，关系到很多人的人身安全。

梁开裂的原因有很多：

1.强度等级不足导致开裂

少筋梁开裂

3.过早拆模开裂

4.混凝土因未养护而收缩开裂

5.上部荷载过大导致开裂

每种情况引起的开裂补救方法也不同：除第四种外，可采用原浆补缝。其他补救措施有点复杂，一般采用碳纤维加固（成本高）、钢筋、角钢加固（常用）、特殊结构胶加固等。

Ⅳ 楼房联系梁裂缝怎么办？

   1.首先观察和判断梁裂缝的性质。如果是结构性的，有发展趋势，应加强处理。
2.如果是一般的质量裂缝，可以修复梁裂缝，防止有害介质继续腐蚀钢筋。具体处理方法是:去除梁裂缝两侧的10个mm，表面粉刷，露出混凝土梁面层，用压缩空气或水清洗裂缝，然后用环氧树脂和玻璃纤维网布密封，梁面粉刷，完成。
3.首先观察梁的裂缝宽度。对于钢筋混凝土构件的标准荷载组合，并考虑长期影响
裂缝宽度最大，一类环境条件为0.3毫米，二三类环境条件为0.2毫米。然后根据裂缝的位置找出裂缝的原因。如果梁端有交叉斜裂缝，箍筋配置不足，剪切损坏。主次梁连接处有裂缝。一是主梁中下裂缝，横向钢筋配置不足。次梁顶部有裂缝。主梁钢筋配置不足可能导致抗拉裂缝。

Ⅳ 框架结构房屋，大梁裂缝可以维修吗？

   就你所说的问题而言，钢筋的配置应该没有问题。这就是混凝土标签底部的原因。这是可以加固的。常见的是在粮食下加型钢。这需要计算。找一个懂结构计算的人帮你。这里是参考。我只能告诉你怎么做。没有人能说到现场。这不是一件小事

Ⅵ 房子横梁有垂直裂缝可以修复吗？

   11级2009-07-从图中可以看出，02是一般的收缩裂缝，不是质量问题引起的裂缝.一般来说，梁有裂缝时要小心.一般不能修复.质量造成的裂缝不是赔偿问题，而是退房. 问: 开发商不跟我面试，只是让项目经理要钥匙给我修房子。我该怎么办？ 回答: 所以最重要的是这个裂缝会不会有严重的质量问题。你得请专业人士帮你鉴定。只有权威的鉴定才能决定你下一步该怎么办。. 问题: 如果鉴定不会有严重的质量问题，我还能向开发商索赔吗？ 回答: 不是很严重，看不严重到什么程度，会不会影响房子的使用寿命。如果有影响，开发商必须赔偿。. 顽固的老虎 演讲感谢您的回答 2009年-07-02

Ⅶ 自建房屋承重梁出现裂缝怎么办？

   你好！房屋承重墙和卧室有裂缝，可能是质量问题，但应具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状和方向，是否有发展趋势，分析裂缝的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝是否影响房屋结构的安全，如果不影响安全，可以进行简单的处理。否则，请专业技术人员采取适当的技术手段进行加固。如果没有修复价值，请尽快拆除。
1.由于房屋建成后埋设各种管道穿过墙壁或其他改变房屋用途的行为，破坏了墙体的完整性，减少了墙体的承载面积，削弱了墙体的承载力，造成了墙体的裂缝。应及时加固。
2.地基不均匀沉降引起的裂逢一般为斜裂逢，由下向上发展，呈八字，裂缝走向凹陷处
3.温度裂缝是墙体中最常见的裂缝，位于不同材料的交接处，因其热胀冷缩性能不同而产生。这只影响房子的室内外观，不影响房子的安全。裂缝处可贴无纺布，安装钢网或用砂浆堵缝，然后用油漆粉刷修复。
4、砌体施工质量差，墙体砌筑不饱满，厚度不均匀，砌体方法不符合要求等，砌砖墙时，砖不湿，墙面干砖会降低砌体承载力，使墙体未来出现裂缝。
谢谢采纳。

Ⅷ 房子梁上有裂缝怎么办？

   首先要确定你房子的裂缝:
(1)通常允许房屋材料膨胀和温度变化引起的裂缝。中国的设计规范限制了伸缩裂缝，即0．3mm内部裂缝是允许的，不视为严重的质量问题。开发商修理或业主装修时可自行修理。这些裂缝也可以在房屋交付时直观地发现（2）由于施工质量问题造成的墙体深度渗透裂缝和地质沉降造成的墙体裂缝，业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须经过房屋质量检验部门的检验（3）当裂缝危及房屋建筑结构和生活安全时，裂缝构成根本质量问题，开发商必须采取相关补救措施或交换房屋。
如何保护二手房的质量问题？ 如果质量问题存在于原房屋所有人出售时，则取决于不同的情况： （1）如果卖方故意隐瞒房屋质量问题并将房屋出售给买方，卖方应对质量问题承担担保责任，买方有权向卖方要求赔偿； （2）如果卖方明确告知买方或买方房屋的质量问题并购买房屋，卖方不再对质量问题承担担保责任，买方无权向卖方要求赔偿； （3）如果房屋存在隐藏的质量问题，且问题是由房屋本身所有而不是卖方在装修和使用过程中产生的，只要没有证据证明卖方知道存在质量问题，卖方就不承担质量问题的担保责任。但同时，买方仍可以根据合同转让取得的权利向开发商索赔保修责任或赔偿责任。

Ⅸ 我家大梁有裂缝怎么办？裂缝很细

   首先要确定裂缝的原因，如果是表面水泥砂浆收缩或沉降裂缝，结构裂缝应清楚。
如果是表面水泥砂浆收缩的裂缝，基本上不是什么大事，修复完成，可以直接与开发商讨论。
如果是沉降或结构裂缝，则更麻烦，但您可以找到相关单位进行识别，然后与开发商提起诉讼。
目前这种索赔不多，但你记住，法律一般倾向于弱势群体，买家和开发商打官司，一打一准。

Ⅹ 哪位大哥知道楼梁(梁下没有墙梁)有裂缝怎么修？

   正常情况下，应该无法修复。俗话说:这是胎儿疾病。
你不能拆梁重做。其他方法是治标不治本，不可能从结构力学上解决问题。

如果只是为了装饰好看，再刮两次腻子。