120平米维修基金和契税是多少

1. 我的房子是120平方米的维修基金和契税

   目前和2014年一样，没有出台新政策，如下:
主要根据面积大小和是否第一次购房者缴纳:
1.首次购买契税:评估金额在90平方米内1%、90平~144平内1.5%，第一次超过144平或3次%；
2.按房价支付维修基金2%左右缴纳~

2. 我的房子面积是120平方米的维修基金和契税

   目前和2014年一样，没有有出台新的政策，如下: 主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳: 1。契税首次购房:评估金额在90平方米以内%、90平~144平内1.5%，第一次超过144平或3次%； 2.根据房价2，交付维修基金%左右缴纳~

3.维修基金怎么算？

购房者应按照购房款制度复制2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

4. 购买的新房120平方米，需要支付多少维修基金和税费

税费：

1.如果买第一套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

2.如果买第二套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；

3.如果你买的新房或二手房是第三套或以上套数:无论房屋面积大小，契税税率都是3%，没有减免。

维修基金：

商品房销售时，买卖单位应签订相关维修基金交付协议，买受人应按购房款2-3%向售房单位(开发商)缴纳维修基金。

你可以根据你买的房子的实际情况来计算。

5. 如何计算新房契税房屋维修基金？

购房者应当按照购房款的2%-5.2%向售房单位缴纳维修基金的比例。售房单位代为收取专项维修基金，属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

6.如何计算房屋维修基金？

   《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，商品房销售时，购房者和销售单位应当签订相关维修基金支付协议。购房者应房款2-3％向销售单位缴纳维修基金的比例。本条还规定，维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

7. 如何计算商品房维修基金？

购房者应当按照购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属于全体业主的共同所有权，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

8. 120平方交多少维修基金？

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其支付标准也从原来的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"住宅建筑安装工程每平方米成本5%-8%缴交"。

根据2007年修订的《住宅专项维修基金管理办法》，公共维修基金专门用于社区公共设施的维修，属于全体业主。但在业主委员会成立之前，资金一般由房地产行政主管部门管理。

业主根据所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的首期金额为当地房屋改造成本价的2%。

售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，住宅专项维修资金从售房款中一次性提取。

(8)120平的维修基金如何计算扩展阅读:

房屋维修基金应用于房屋主体结构、公共部件、公共部件和公共设施设备的维护和更新。建筑主体的承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。

公共场所是指室外墙壁、大厅、楼梯、走廊通道；公共设施设备，是指上下水管道、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等公共设施设备。

房屋交付前，业主应支付房屋维修费。一期专项房屋维修资金，业主可直接存入专项房屋维修资金账户，也可委托房地产开发企业支付。

委托房地产开发企业办理的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将委托房屋维修专项资金存入房屋维修专项资金账户。

9.如何计算住房维修基金？

购房者应当按照购房款的2%-5.2%向售房单位缴纳维修基金的比例。售房单位收取的内部维修基金由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。