黑龙江省购买新房交多少房屋维修基金

Ⅰ 黑龙江省买新房要交多少房子维修基金？

   您好！
你可以计算一下
新房契税房屋维修基金：
新建商品房首期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积成本价3%-4%付款；购房者按每平方米建筑面积成本价2%-3%缴纳。
一、缴纳售后公房维修基金
维修基金由买方和卖方按房款比例支付，电梯泵基金和邻里维修基金由卖方按房款收入支付。
支付标准：首期维修基金由买卖双方分别交付。
（1)根据市政府发布的1994年、1995年、1996年、1998年、1999年公有住房销售计划：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比×面积。比例为多层：买方支付1．5％，出售人付6％高层：购房者付1．5％，出售人付12％。
（2)2001年规划规定:购房者:每平方米建筑面积18元(多、高层相同)；卖家:每平方米多层建筑面积71元．88元，高层建筑面积143平方米．76元。
二、如何缴纳新建商品房维修基金？
一期维修基金的缴费、账户的建立、缴费期限的规定一般按照以下标准执行:
1.首期维修基金的缴纳:新建商品房的房地产开发企业和购房者应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4％付款；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价3％缴纳。
配备电梯的住宅，按每平方米建筑面积成本价3％付款；不配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
2.维修基金专用账户的开立:维修基金应当开立专用账户，以物业管理区为单位，按照每个住宅建筑开立账户，并对每个住宅建筑单位进行分户；一栋房子有两个或两个以上门号的，按照门号开立账户，并对每个住宅单位进行分户。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地区、县房地产管理部门监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修更新不得使用维修基金，费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区开立维修基金账户，用于住宅共用部位和设施设备保修期满后的大修、更新和改造，不得挪作他用。
3.首期维修基金的缴纳期限:新建商品房的房地产开发企业和购房者应当按照下列规定的期限缴纳首期维修基金:
（1)房地产开发企业在办理新建商品房所有权初始登记前，应将新建商品房维修基金存入专户银行；
（2)购房人应在办理房地产权变更登记前，按标准将购买的商品房维修基金存入专户银行；
（3)房地产开发企业应当自业主委员会成立之日起15日内，按照标准缴纳维修资金，并存入专户银行。
希望采纳，谢谢

Ⅱ 哈尔滨市房屋维修基金如何收费？

   哈尔滨房屋维修资金按建筑面积收取，从2006年2月起收取，每平方米5元，首次收取4年资金。你的家人应该付5元*4*50=1000元

Ⅲ 维修基金一平方多少钱？

现行一期专项维修资金存款标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。部分城市多层收费20元/平方米。具体可以打电话给当地房管局的工作人员。

商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向售房单位缴纳维修基金的比例。

售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

维修基金的缴费时间一般在交房入住时开始缴纳，后期办理房产证时需要出具维修基金的缴费凭证。维修基金一般由开发商在交房时收取，然后开具维修基金管理中心的发票。如果不收取，应在交房后十个工作日内到当地税务局缴纳。

(3)哈尔滨高层住房维修基金多少钱？

房屋维修基金比例。

根据建设部、财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。

出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：
业主根据所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的第一阶段数额为当地改造成本价的2%。
销售单位按多层住宅不低于销售款20%、高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。

房屋维修基金的使用条件。

房屋维修基金用于房屋主体结构、公共部位、公共设施设备保修期满后的大中型维修改造工程。维修基金由房管局管理。

根据2007年《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/特别多数原则"也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

Ⅳ 房屋维修基金一平方多少钱？

购房者应当按照购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位回答所有业主共同所有的维修基金，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

Ⅳ 住房维修基金收费标准

   住房维修基金的收费标准一般如下：买受人向开发商购买房屋并办理产权转让手续时，按照房屋总价的2%至3%或每平方米100元至200元的标准，向物业所在城市房地产主管部门指定的商业银行支付。维修资金的具体收取标准也应由当地房地产管理部门根据当地实际情况确定。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法全文》 第八条 出售公有住房的，按照下列规定存入住宅专项维修资金:1。业主应当按照所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的第一期为当地房改成本价的2%；2.售房单位应当按照多层住宅不低于售房款的20%和高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

Ⅵ 房屋维修基金一平方多少钱？

   征收公共维修基金有两种方式，一种是总价2%二是按每平方米多少钱征收，后者要看是什么样的建筑，具体在几十元到几百元之间，要看各地的政策。大部分是开发商收的。

Ⅶ 哈尔滨住房维修基金的缴费标准是什么？

   房改房每米18元，高层每米32元，其他每米20元。

Ⅷ 哈尔滨房屋维修基金一年多少钱？

   2006年以后买的基本都交了，2006年以前没交的大部分都是一次性交，建筑面积每米20元。
希望对你有帮助。
南岗房地产交易所 南岗区和兴路177号 86335039
维修基金管理中心：84682152
经纬街139号2楼
但是这些电话很难打