物业公司能随便挪用维修基金吗

Ⅰ 虚假申请物业维修基金有什么法律责任？

   涉嫌诈骗、非法侵占的，一经查实，将承担返还维修基金、罚款甚至判刑的法律责任

Ⅱ 物业挪用维修基金,属于什么行为？

   1.物业维修基金是根据相关法律法规筹集的用于新商品房(包括经济适用房)和公共住房出售后共用部位和设施设备维修的专项资金。
2、在物业管理初期，开发商应以业主委员会的名义将物业维修基金存入金融机构，设立专门账户，任何人不得使用。业主委员会成立后，开发商应当将物业维修基金移交业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专门用于物业维修，不得挪作他用；维修基金被物业挪用时，应向当地房管局申请。物业公司挪用维修资金不仅要交挪用资金，还要受到行政处罚。情节严重的，吊销资格。
3.或者社区业主委员会及相关业主直接向人民法院起诉物业公司返还物业维修基金。

Ⅲ 挪用维修基金属于什么行为？

   在《关于加强专项维修资金使用管理的实施意见》中，规范社区维修资金的使用监督，明确使用主体和程序。该意见提出，物业公司挪用维修资金不仅要提交挪用资金，还要受到行政处罚。情节严重的，吊销资格。

Ⅳ 开发商挪用物业维修基金的行为是什么？

   您好，侵占、挪用维修基金必须承担法律责任 行政处罚不能代替法律制裁。那些欠专项物业维修基金的开发商和物业公司不仅要被强制追回，还要被行政部门处罚，还要承担相应的法律责任。希望采纳

Ⅳ 物业公司可以随意挪用维修基金吗？

   物业有权挪用维修基金，但要召开业主大会，确实有权为社区业主的共同利益进行公共设施维修或使用。当然，自己用肯定不行！

Ⅵ 虚构维修事实,业委会,物业公司和施工单位共同欺骗物业管理中心,骗取房屋维修基金,构成什么罪

   直接通过法院起诉他们，但更多的业主一起去

Ⅶ 最近，为了达到盗用维修基金更换电梯的目的（电梯使用年），我们社区的物业

   索赔非常困难

电梯是否损坏需要取证。从非专业的角度来看，业主基本上不可能拿出确凿的证据来证明电梯停运是物业故意的。如果业主不能证明这一点，如何起诉物业？毕竟，电梯有损坏的机会。而且10年的电梯故障率已经很高了。

Ⅷ 物业私自使用维修基金违法吗？

   根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议.
维修基金的使用条件：
1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的，可以在施工合同中支付约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。

Ⅸ 物业坐实伪造业主签字套取房屋维修基金200多万最高处罚

   在这方面没有明确处罚的相关法律法规，只有行政主管部门调查后情况属实的，才能对物业企业进行行政处罚。以下法律法规仅供参考：
【《物业管理条例》(2007年8月26日国务院令第504号修正）
第六十三条 违反本条例规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用专项维修资金，给予警告，没收违法所得，并处挪用金额两倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销资格证书；构成犯罪的，依法追究直接责任人员和其他直接责任人员的刑事责任。
【《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)）
第三十七条 违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门收回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，并处挪用金额两倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接责任人员和其他直接责任人员的刑事责任。
物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定处罚外，颁发资格证书的部门还应当吊销资格证书。

Ⅹ 由于与开发商发生债务纠纷，物业没收维修基金构成犯罪吗？

   维修基金应该由房管局保管，对吧？如果物业公司没有授权，就不可能拿走这笔钱。