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⑴ 如何检查维修基金？
业主通过业主委员会来到房地产所在地 专户管理银行查询。
《住宅专项维修资金管理办法》
第三十一条专户管理银行应当每年至少向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门、负责管理公共住房专项维修资金的部门和业主委员会发送住房专项维修资金对账单。
直辖市、市、县建设（房地产）主管部门负责管理公共住房专项维修资金的部门和业主委员会对资金账户变更有异议的，可以要求专项账户管理银行进行审查。
专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和公共住房销售单位对住宅专项维修资金使用、增值收入和账面余额的查询。
⑵ 如何查房屋维修基金？
可到当地住房公积金处查询。
维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置；
《《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布；
售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用；
维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金
⑶ 如何找出我的房屋维修基金是否已经交给了房管局
可到房管局查询即可。
如果是自己到房管局缴纳的维修资金，可以携带合同、维修资金存款凭证三份、身份证原件及复印件到房管局办理。
⑷ 如何查询你的房子是否缴纳了住房维修基金
到房地产交易中心住房维修基金管理部或物业查询
根据建设部和财政部1998年联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置。
此外，《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布。
售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用。
维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金
⑸ 如何查询你的房子是否支付了住房维修基金——房地产交易
到房地产交易中心住房维修基金管理部或物业查询
根据建设部和财政部1998年联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置。
此外，《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布。
售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用。
维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金
⑹ 查询房屋维修基金
要查询住房维修基金，要从住房维修基金的所有权入手：维修基金归全体业主共有,应设立专账管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单房设置。如何赚钱？专家免费指导银行金银TD《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金,属于业主共有。由业主共同决定,可用于维修电梯、水箱等共有部件。维修资金的筹集和使用应当公布。售房单位应当在为业主办理房屋产权证之前,将收到的维修基金移交当地物业管理行政主管部门管理。有条件的社区,业主委员会提交业主大会决定,维修基金可以交给业主委员会或物业管理公司。维修基金由物业管理行政主管部门管理,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用,年度使用计划由物业管理公司提出,经业主委员会审核，经业主大会批准后实施。维修基金不足,根据业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例,缴纳物业维修基金。
⑺ 请问大家，房产证已经办好了，如何查询维修基金账户
办理房产证需缴纳的维修基金为购房总价2%。
维修基金的使用条件：
1、维修专项基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的，可以在施工合同中支付约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。
⑻ 房屋维修基金怎么查询？
维修基金用于维修房屋，由社区物业保存。
第一笔维修基金由开发商交给物业，每户分配多少钱？
然后，这笔钱其实是你的，但是你自然不能拿出来用，只能以后大修房子的时候用。
用维修基金修房一般是大工程，必须经业主委员会同意才能使用。
也就是说，只有成为业主委员会，才有可能使用这笔钱。
一般开发商将房屋移交给物业，保修期为一年或更长。
此时房屋出现问题，开发商负责维修。
以后开发商就不管了，物业自己用维修基金修，那时业主委员会也就成了。
如果你想卖掉房子，钱会留给新业主。
但必须在物业更名的时候给基金更名一起过户。
而且如果以后基金用完了，新业主买房的时候一定要再交一笔钱；
自然，你要查现在还有多少基金，用在哪里。
动用基金作为物业，必须在社区公示，必须经业主委员会同意，使用的钱必须有收据和发票。
至于剩下多少，当然还是要去物业查。
⑼ 如何找出商品房维修基金是否被使用
去物业或行业委员会检查。没有行业委员会的由物业管理，有行业委员会的由行业委员会管理。
⑽ 如何查询房屋维修基金？ 是否已经交
你好，如果你已经拿到房产证是开发商代理的，根据现行规定，两个交办证部门自己留了一个版本，那么你就拿不到产权证了。没有支付房屋专项维修资金，不到房产证。另外，如果收据丢失，你会拿到房产证。如果你不能查询，你必须自己去当地建设银行付款。可以去当地房地产交易中心查询，也可以凭购房合同去当地指定的建设银行查询。一种情况下，代理房产证的单位没有代收代缴。
希望能帮到你，希望采纳！
