购房维修基金计入什么会计科目

A. 购房维修基金计入什么会计科目，物业管理费计入什么科目？

   维修基金（maintenance fund）又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业版业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、公共设施和设备的维修事项。维修基金由物业内业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。

会计核算时，维修基金应计入管理费用，但没有发票不能税前扣除。分录如下:

借款：管理费用

贷款：银行存款，库存现金

摘自中------华---------会计-------------网校。

B. 哪个会计科目记入维修基金？

       

1. 如果支付生产车间设备机器维修费：

      借：制造费：维修费
      贷款：银行存款
   2.支付管理部门固定资产的维修费；

       

2. 借款：管理费：维修费；

   贷款：银行存款

       

3. 如果是支付企业购买房地产的维修基金；

   借款：管理费/长期待摊费：维修费；

   贷款：银行存款

   

C. 开发商承担的维修基金计入哪个会计科目？

   房地产开发企业开发商品房（社区）时，通常需要提取一定数额的公共维修基金，并按规定存放在当地社区。公共容量维修基金的来源主要有两种方式，一种是在销售时单独收取发票，另一种是从销售收入中按一定比例提取。据了解，在目前的实践中，有更多的单独收集，本质上这个项目是收集的性质，所以会计在收集和存款时可以作为其他应付款核算，不需要通过企业损益科目。如果企业确实提取了另一个维修基金，那么这部分成本通常不能直接对应于特定的成本项目，因此最好处理成本。

D. 物业管理维修基金进入什么会计科目？

   一、房屋维修基金计入管理费-房屋维修基金费科目。
具体会计分录如下：
借款：管理费-房屋维修基金费
贷款：答银行存款
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公共设施、设备和房屋本体的维修、更新和改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产更新改造等后续费用符合规定确认条件的，计入固定资产成本。更换部分的，扣除其账面价值；不符合规定确认条件的固定资产的固定资产应当计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；更新改造费用应计入固定资产，并在发生时替换相关账面价值。因此，购买房地产时缴纳的房屋维修基金不计入固定资产价值。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

E. 公司购买的建筑和支付的房屋维修基金计入哪个科目？

   根据企业会计制度（标准），如果没有维修费或基金，则应直接计入当期损益（管理费），而不是提前计提维修基金。如果必须提取，建议贷款人计入提前费用或特殊应付款，这更为合理。借款：管理费-维护费 贷款：预提费-维修基金 / 专项应付款-维修基金 使用时再核销。###但我们是工业企业，执行工业会计，按事业单位要求提取维修基金 ###执行事业单位会计制度的单位需要提取维修基金。提取维修基金时，借款:事业费-维修费 / 经营费用-维修费用 贷款：专项基金-修购基金

F. 房屋维修基金包含哪些科目？

   一、房屋维修基金计入管理费-房屋维修基金费科目。
具体会计分录为：回
借款：管理费-房屋维修基金费
   贷款：银行存款
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公共设施、设备和房屋本体的维修、更新和改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产更新改造等后续费用符合规定确认条件的，计入固定资产成本。更换部分的，扣除其账面价值；不符合规定确认条件的固定资产的固定资产应当计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；更新改造费用应计入固定资产，并在发生时替换相关账面价值。因此，购买房地产时缴纳的房屋维修基金不计入固定资产价值。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

G. 房屋专项维修资金计入什么会计科目？

       

1. 住房恢复专项维修基金，又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域的公共部件、公共设施和设备的维护。

       

2. 收到房屋维修专项基金：

   借：银行存款：

   贷款：其他应付款：房屋专项维修基金；

       

3. 支出修理费的发生：

   借款：其他应付款：房屋专项维修基金；

   贷款：银行存款

   

H. 缴纳房屋维修基金计入哪个会计科目？

   房管局涉嫌占用维修基金挪作他用,根据建设部专项维修资金管理办法,开发商代收版业主提交的资金权应解除到当地建行,业主大会成立前，由房管局监督使用,根据房管局的账目，没有憨二封荷、沽凤泰脯骏,借入其他应付款,贷款专项维修资金。

I. 物业维修基金包含哪些科目？

   个人观点：
   物业收取的房屋维修基金主要是代收，而不是其主营业务收入，因此应使用交易科目进行核算。
   借款：银行存款
   贷款：其他应付款--维修基金
   支付时做相反的分录。
   希望对你有用！

J. 购买新房支付的维修基金应纳入哪个科目？

   维修基金是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用，以便从物业区域内的公共部位、公共设施和设备的维修事项中使用。维修基金由物业业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。会计核算时，维修基金应计入管理费，但无发票不能税前扣除。