物业晚上可以拒绝入户维修吗

A. 物业晚上可以拒绝入户维修吗？

如果物业是晚上，可以和业主商量第二天能不能上门维修。物业也有工作时间。如果超过工作时间，可以看第二天能不能和业主商量上门维修，因为维修师傅。没有工作时间没有办法。上门维修。

B. 如何开展物业管理入户维修工作，提高客户满意度

   1.不收手工费(最好交物业费)。
帮助业主购买配件。
二、一、带谢套进屋
仔细检查
愿意分析。
4.给出处理意见。
5.修理后做记录，拍照。
6.走路时帮忙做好卫生。
管理处回访了解情况。
8.征求业主意见和建议。
定期抽查。
新浪微博@路军港还有其他问题。

C. 如何做好物业入户维修工作？

   1.收到维修通知后，电话问什么问题？
带鞋套、背工具包的入户维修。
3.认真处理问题，告诉业主真实情况和注意事项。告诉业主暂时无法处理的问题，确定维护时间。
维修完成后，打扫卫生，让业主签字。

D. 家里的电路坏了，维修物业收费合理吗？

如果家里的电路坏了，物业要求收费，主要看当时双方签订的服务合同。如果说需要收费，物业收费就没问题了。如果服务合同是服务项目，就不需要收费。

根据《物业管理条例》第四十三条的规定，物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

此外，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收费的，不得向业主收取额外费用。

(4)为什么不进户维修扩大阅读：

业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理房屋、合同期限、违约责任等。

此外，物业服务费应遵循合理、开放、适应费用和服务水平的原则，区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业应当按照国务院价格主管部门和国务院建设行政主管部门制定的物业服务费办法，在物业服务合同中约定。

参考资料来源：网络-物业管理条例

E. 入户水管维修是由物业还是业主进行的

   这取决于你的物业管理水平。如果你的物业费用包括在内，那一定是物业。如果不包括，业主会自己修理。你也可以去物业，付钱让他们修理

F. 入户维修物业负责吗？

   入口门是开发商下面的承包商负责维修，在维修期内向物业报告，开发商派人维修。

G. 室内电路问题是否属于物业维修

   主要取决于物业服务合同中物业服务企业的义务，是否规定物业服务企业有室内维修义务，如果物业服务合同明确规定物业服务企业有义务进入维修，那么物业服务企业电工应帮助业主维修室内电路；

如果物业服务企业没有规定物业服务企业有义务进行家庭维护，物业服务企业不能负责家庭维护，但许多物业服务企业也会帮助业主进行家庭维护，并相应地收取一些费用。

主要法律法规依据：《物业管理条例》第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

H. 物业入户维修费是可以理解的。至于收多少，怎么收，谁订，这部分收入最终能纳入维修基金吗？

   维修基金由业主在出售房屋时按房屋总额的比例支付，该基金由当地房屋管理部门专门负责。物业收取业主家庭的维修费用，包括劳动力、材料和合理利润，因此不能包括在维修基金中。（你应该知道，维修基金归根结底是业主的，如果物业将这笔钱纳入维修基金，那么人们就不会赔钱做事了）至于收费标准和收费金额，这没有明确的规定，一般由物业公司根据当地市场情况订购。有些地方需要价格审批，有些地方没有要求。但我认为，如果同样的事情，你在外面找人做100，找物业做80，你想找谁？此外，如果你找到了一个物业，如果你做得不好，你也可以要求他重做，如果你在外面找到的人做得不好，你甚至可能找不到人。
当然，如果你觉得物业收费高，或者你怀疑物业做得不好，那么你可以找人出去做，这不是强买强卖。

I. 隔离期间物业可以入户维修吗？

   隔离期间，物业最好不要在没有办法的情况下维修。如果真的没有办法维修，那就准备好所有的防护措施，在维修和安全期间做好防护

J. 物业入户维修收费吗？

   你好，这取决于你与物业签订合同时的条约。如果合同是免费的，你不需要再付款了。如果条约没有声明或声明要求业主付款，你必须自己付款。