物业工程部维修工作人员获奖感言

『壹』 怎样才能成为一名优秀的物业管理员？

   物业管理是一个大话题这里有一篇关于写字楼物业管理的文章，看看对你有没有帮助ttp://www.sdwuye.com/Article/lunwen/201005/10943.html

『贰』 请帮忙写物业工程部维修人员获奖感言

仅供参考，谢谢采纳！

『叁』 物业管理员如何做好本职工作？

       

1. 在物业管理部经理的领导下，具体履行管理、监督和协调服务的职能。

   
   2.负责社区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等服务的管理。

   
   3.全面掌握社区物业公共设施设备的使用过程。

   
   4.发送物业管理文件。

   
   5.总结当月工作，制定下月计划。

   
   6.负责跟踪验证运营中不合格的服务项目，处理业户(业户)投诉。

   
   7.收集有价值的物业信息，为促进公司物业管理的发展提供建议。

   
   8.完成分配的任务。

   

『肆』 如何做好 物业维修服务工作

   一、 熟悉住宅区各类房屋的分布情况、内外结构、附属设施各水、电、消防系统的管道方向、分布情况、管道主控位置、设备性能和使用情况。
二、 加强业务知识学习，阅读施工图纸。绘制简单的平面图和管道的一般系统图，可以清晰正确地标记图纸上的故障位置。
三、 维修人员必须具备熟练的施工技能。在熟练专业的基础上，学习水、电、土建等基础知识，规范操作，努力实现一人多能，满足居民区维修工作的需要。
四、 定期检查住宅区，掌握公共设施的运行和完整性。如发现损坏、隐患或其他异常情况，应及时组织人员进行抢修。确保公共设施完好，设备正常运行。
五、 定期检查住宅区，确保污水管道畅通，每六个月疏通一次雨水井和管道，确保住宅区污水不溢出。
六、 维修人员在维修地板时，首先要准确找出漏水、漏水的真正原因，做到一次修复，少修复或不修复。
七、 电工必须持证上岗，严格遵守安全生产规定和操作规程。佩戴工作牌、工作服、绝缘鞋等安全防护设施。
八、 维修给水管道时，必须关闭总阀，并提前通知居民准备蓄水。
九、 爱护工具，每次使用后，必须检查工具的性能、机具配件等，是否完好无损。

十、 向居民提供免费或有偿服务时，要求如下：
1、 急修不能过夜，小修小补应限时完成。
2、 上门维修佩戴工作卡，态度热情，服务周到。
3、 按管理处制定收费标准，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100-500元。
4、 不得向居民索要小费或好处，或者收费不开收据，不得多收、少收、不收。违者按应收金额的10倍处罚。
5、 未经同意，不得擅自改变管道，即配色。
6、 居民家中不得乱翻东西，如有盗窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处予以辞退。
7、 维修家用电器时，不得以次充好地窃取或更换配件。给居民造成损失的，管理处除责令赔偿相应损失外，予以辞退，情节严重的，送公安机关处理。
十一、 完成主管交代的其他任务。

『伍』 我是一名物业水电维修工何写先进事迹？

   物业水电维修工主要写你今年做了什么，为业主做了什么，帮公司解决了多少问题，得到了业主的横幅、表扬信等。

『陆』 如何做好物业工程维修主管？

   执行力(包括完成年度、季度、月度、周工作计划,领导安排的临时工作完成版);
2.承上启下(以身作则下属权,督促下属按时完成计划和临时工作);
对负责的项目要细致、认真,避免充当消防员；提前预防和维护设施设备运行事故。
4.不影响服务质量,尽量减少设备的运行能耗。
做好下属的培训工作、工作状态和心理状态。

『柒』 如何写物业维修人员先进事迹自我评价？

   给你一个大纲供参考。你可以根据需要减少
自我评价
xx年xx从月开始，我在物业维修岗位工作。特别自我评价如下:
一、工作情况概述、工作目标完成情况及成绩(详细写)）

二是思想认识，遵守工作纪律等

有问题和努力方向(少写哦）

在今后的工作中，我将严格要求，不断提高

『捌』 如何做好物业工程维修主管？

   1.执行力(包括完成年度、季度、月度、周工作计划，完成领导安排的临时工作)；
2.承上启下(以身作则，督促下属按时完成计划和临时工作)；
3.对负责的项目要细致认真，避免充当消防员；提前预防和维护设施设备运行事故。
在不影响服务质量的前提下，将设备运行能耗降到最低。
做好下属的培训工作、工作状态和心理状态。