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『壹』 老社区，没有维修基金，房子坏了，怎么办？
屋顶坏了大家凑，房子坏了自己修，现实情况。
『贰』 没有维修基金的建筑掉墙皮怎么办？
没有维修基金的建筑物掉墙皮的维修费用由业主承担。
有两种情况，一种是乳胶漆表面脱皮,二是水泥墙脱皮。解决方案如下:
第一种解决方案是重新粉刷底层瓷粉或使用更好的品牌墙漆；
二是比较麻烦，因为剥落是由于水泥墙面水泥比例过小造成的，需要将原有的底层全部拆除，然后粉刷干燥，才能重新粉刷底层瓷粉或使用更好的品牌墙面涂料。
『叁』 没有住房维修基金 怎样 维修 外墙
如果不向物业缴纳住房维修基金，就不会帮你修外墙
『肆』 如何启动住宅维修基金？
向房屋维修基金管理会申请物业。
『伍』 没有维修基金的房子可以申请维修吗？
没有维修基金的房屋，不能申请使用维修基金进行维修。
《住宅专项维修资金管理办法第二十一条
住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及尚未售出的商品房、非住宅或者公共住房的，开发建设单位或者公共住房单位应当按照尚未售出的商品房或者公共住房的建筑面积分摊维修、更新、改造费用。
若与物业有相关的维修合同，可按合同要求进行维修。
《《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条
以下费用不得从住宅专项维修资金中列支：
(一、住宅共用部位、共用设施设备维修、更新、改造费用由建设单位或者建设单位依法承担；
(二、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管道设施设备的维护费用；
(三、因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的维修费用，由当事人承担；
(4)根据物业服务合同，物业服务企业应承担的住宅共用部位、设施设备的维护费用。
『陆』 没有维修基金的小区顶楼防水坏了怎么办？
在没有维修基金的老社区，顶层的防水损坏由单栋房屋的所有业主根据产权面积分摊，所有维修总额除以单栋房屋面积的每户费用。
『柒』 五常市15年的楼，楼外墙皮要脱落。没有住房维修基金，维修费用是否属于住宅物业。谁来承担事故？
应归小区物业管理 但是应该很麻烦 事故应由物业承担 但业主自己也最好做好心理准备 你可以先问物业
『捌』 如何确定物业小区沿街门面无维修基金外墙脱落造成的伤害责任？
你好，责任是谁管理掉外墙，谁负责。
『玖』 没有维修基金的物业外墙瓷片脱落怎么办？
外墙似乎保存了5年，开发商应该说保存期，所以业主负责
『拾』 没有支付维修基金的房子有问题怎么办？
只有自己修理，看实际情况，如果是公共部分，可以召集业主会议，一起讨论，说实话，维修基金不是最好的，即使很难转移使用，等于拿出钱，永远不会收回口袋，如果有些业主携带不同意使用，基金也是浪费，完全是恶心的政策。
