房屋楼面维修投诉找哪个部门管理

㈠ 防水不好找业主和物业,该怎么办，该向谁投诉或处理？

   

   如果你是租户，如果室内防水有问题，只能找业主处理。业主是房子的主人，你只是用户！但是，这取决于您在签订相关合同时是否有明确的书面协议。如果没有约定房屋维修的相关条款，您可以自信地按照业主进行维修或以租金扣除的形式自行维修。你不能告诉至于业主如何维修，谁来维修，那是他的事。

   

㈡ 哪个部门管理房屋楼面维修投诉？

   

   房屋保修期为自验收合格之日起一年，开发商可在保修期内承担版本维修责任。对方拒绝维修的，可以自行维修，保存必要的账单，要求开发商支付维修费。
如果质量问题无法修复，您可以到房地产评估部门进行评估，要求开发商进行相应的赔偿，并可以起诉开发商。房屋主题结构质量不合格的，买受人有权拒绝、终止合同，并要求赔偿损失。
新房找开发商，二手房找物业处理。
投诉可以找到以下单位：消费者协会、质量监督局、建设委员会等。

   

㈢ 哪个部门最有效地投诉房屋质量问题？

   

   您好，当业主发现购买的商品房存在施工质量问题时，应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任。因业主本人行使权利而超过保修期的，不予法律支持。
超过保修期的房屋需要维修的，应当根据房屋的产权性质进行判断。如果发生在单个业主家中，属于业主的专有部分，业主可以聘请维修人员或要求物业公司提供特殊服务进行维修，当然费用由业主承担。
如果发生在房屋的共有部分，也可以要求物业公司进行维修，费用由相关业主按照各自的所有权份额共同承担。共有部分或者公共设施设备需要大修、中修、更新、改造的，可以通过业主大会依法启动物业维修专项基金。
首先，看看房屋质量保修期是否。如果没有，可以向当地质检站投诉房屋质量问题。
房屋质量评估应由专业机构进行。首先与开发商协商解决房屋质量问题，并向建交委、规划局等有关部门申报检测备案。
房屋质量争议当事人协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构作出评估报告。当事人不能协商确定的，法院将在评估机构中指定。人民法院依法审查房屋质量缺陷损失评估机构作出的评估报告，评估机构应当出庭接受当事人的询问。加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。

【法律依据】
《《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期内出现质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对损失承担赔偿责任。
如果房地产存在质量问题，可以要求开发商根据不同的情况进行维。如果开发商拒绝承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。
《《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业在商品房交付使用时应当承担商品房保修责任的规定，可以要求维修。因维修影响房屋使用功能或给买方造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。

   

㈣ 维修师傅没修好东西怎么投诉？

   

   

   

㈤ 哪个部门投诉房屋质量问题？

   

   房屋质量行政主管部门：住房和城乡建设局。
   住房和城乡建设局下属有一个质量监督站，主要负责房屋质量的检查。你可以向他们投诉。质量监督站接到材料后，应迅速调查开发商的违法行为，除责令他们赔偿购房者的损失外，还应对其违法行为给予相应的行政处罚。
二、直接与开发商协商采取和解协商解决方案。
准备详细、充分的证据和必要的证明材料。
2.坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，我们应该澄清问题的事实，并提出自己合理的要求。必要时，我们可以指出所依据的法律规定，以便尽快解决问题。
3.注意及时性。房屋保修期一般为5年。有些问题的解决有一定的及时性，不要被开发商的拖延所蒙蔽，盲目等待。因此，如果证据确凿，事实明确，如果开发商故意推诿和逃避责任，购房者应果断采取其他方式解决问题。
三、向消费者协会投诉。
对于购房者来说，消费者协会的投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会组织。因此，当消费者的合法权益受到侵犯时，向消费者协会投诉，要求消费者协会调解是最常见的方式，可以顺利有效地解决纠纷。
四、根据原协议仲裁，或者向法院起诉。
如果买方手中有足够的证据证明开发商侵权事实，问题不能通过一般调解解决，建议买方请专业律师向人民法院提起诉讼。
如果上述方式无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用舆论力量推动维权进度。

   

㈥ 如何投诉房屋装修存在的质量问题？

   

   房屋装修存在质量问题，可以向法院提起申诉，法院会为你解决

   

㈦ 当房屋出现质量问题时 业主应如何维权？

   

每当遇到重大节日，房地产开发商都会进行一系列优惠活动。此时，购房遇到房地产质量问题，应如何保护权利？

   

   

购房者可以选择直接与开发商协商采取和解协议，也可以向消费者协会投诉，也可以向法院起诉。接下来，作者将为您详细介绍。

   

方法一：直接与开发商协商采取和解协商的方式

   

所谓协商和解，是指双方在平等自愿的基础上，以公平合理的态度和诚意，交流意见，沟通，解决问题的一种方式。这种方法具有及时、直接、和平的特点。对于纠纷小或信誉好的开发商，这种方法可以解决矛盾，取得满意的效果。

   

购房者在直接与开发商协商和解时，应注意以下三个方面：

   

准备详细、充分的证据和必要的证明材料。

   

2、坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，我们应该澄清问题的事实，并提出自己合理的要求。必要时，我们可以指出所依据的法律规定，以便尽快解决问题。

   

第三，要注意时效性。有些问题的解决有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽，盲目等待。因此，如果开发商在证据确凿、事实明确的情况下故意推诿、逃避责任，购房者应果断采取其他方式解决问题。

   

方法二：向消费者协会投诉

   

对于购房者来说，消费者协会的投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会组织。因此，当消费者的合法权益受到侵犯时，向消费者协会投诉，要求消费者协会调解是最常见的方式，可以顺利有效地解决纠纷。

   

消费者协会调解是购房者与房地产企业之间的消费纠纷，主要是消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、情权、选择权、公平交易权、重权、监督权等合法权益受到侵害和经营者之间的消费纠纷。消费者协会调解消费者纠纷不收费。

   

消费者协会调解是在第三方的主持下，以国家法律、法规、规章、政策和社会道德为基础，对消费者纠纷当事人进行说服、教育、说服和指导，促进纠纷各方相互理解、平等协商，自愿达成协议，促进纠纷当事人依法解决纠纷的活动。消费者协会调解应当按照下列基本原则进行调解：（1）根据法律、法规、规章和政策进行调解，（2）在双方自愿平等的基础上进行调解；（3）尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。消费者协会工作人员与被调解人之间存在民主平等关系。

   

方法三:找负责任的行政机关

   

对于房屋质量问题，建设委员会是主管部门；但说到合同，你可以向工商行政管理局投诉。所谓行政投诉，是指公民、法人和其他组织以书信、走访等形式向国家行政机关及其负责人报告情况、表达意愿的行为。根据《消费者权益保护法》第三十四条的规定，消费者和经营者有争议的，可以向有关行政部门投诉。

   

购房者在购买房产时遭受损害的，可以向各级人民政府有关行政部门投诉。有关行政机关收到材料后，应当迅速调查开发商的违法行为，责令其赔偿购房者的损失，并对其违法行为给予相应的行政处罚。

   

方法四：按原约定仲裁

   

仲裁是指当事人自愿将争议提交仲裁委员会裁决的法律制度。购房者与开发商达成仲裁协议是通过仲裁解决争议的前提。双方未达成仲裁协议的，只有一方要求仲裁，另一方已向法院起诉，仲裁机构不予受理。目前，我国直辖市、省会城市和部分设区的城市设有仲裁委员会。根据《仲裁法》的规定，仲裁实行终局制度。裁决作出后，当事人申请仲裁或者向人民法院起诉同一纠纷的，仲裁委员会或者人民法院不予受理，但当事人有足够理由拒绝接受裁决的，可以在六个月内向仲裁委员会所在地人民法院申请撤销裁决。

   

办法五：向人民法院起诉

   

如果买方手中有足够的证据证明开发商侵权事实，问题不能通过一般调解解决，建议买方请专业律师向人民法院提起诉讼。

   

购房者向人民法院提起诉讼是通过司法审判程序解决消费者纠纷的一种方式。这也是最权威的方式。当前四种方式无法解决争议时，这是一种更有力的解决方案。但与其他争议解决方案相比，周期长，程序复杂，购房者应做好充分准备。

   

购房者向人民法院提起消费纠纷诉讼，应当符合下列条件：

   

1.提起诉讼的购房者应当与提起的争议案件有直接的利益关系，即必须是购买、使用或者接受服务中合法权益的消费者和其他受害者。

   

有明确的被告。起诉时明确指出侵犯其合法权益的经营者。

   

有明确的诉讼请求、侵权事实和证据。

   

根据民事诉讼法确定的管辖原则，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

   

以上五种方式没有递进关系，没有递进意义，是平行的。买家可以选择任何一种。

   

方法六：其他方法

   

如果上述方式无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用舆论力量推动维权进度。

   

（2015年发布了上述答案-12-28.现行相关购房政策以实际情况为准）

   

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㈧ 房屋质量有问题，应向哪个部门投诉

   

   如果你的房子在保修期内,施工单位应保修,您可以联系开发商,如果开发商拒绝承担保修责任，开发商应维修渗水部位,可向当地建设局投诉,也可向消费者协会投诉,电话是12315建设工程质量管理规定 第四十八条 县级以上人民**建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取以下措施： (1)要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料； (二、进入被检查单位施工现场进行检查； (当发现影响工程质量的问题时,责令改正。第五十三条 任何单位和个人都有权举报、起诉和投诉建设项目的质量事故和缺陷。

   

㈨ 小区启动维修基金后，维修不好,找哪个部门投诉

   

   我认为在这种情况下，维修基金启动后没有得到很好的维修。我向哪个部门投诉。我认为他在这种情况下没有得到很好的维修。他可以找谁做的工作让他去维修。