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㈠ 住房公积金贷款装修可以借多少钱？
住房公积金贷款不能用于装修。辽宁省盘锦市公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上建造的自住房，可以取得土地使用权和房屋所有权。购买的住房用地应为住宅用地。公积金贷款购买的住房类型分为：商品房和再交易房；商品房包括期房和存量房。
1房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证，并在盘锦市住房公积金管理中心备案。
2、存量房：房地产开发企业已完成现售商品房备案，并在盘锦市住房公积金管理中心备案。
3.再交易房屋:简称二手房。即已取得房屋产权证，具有完全处置权，可在当地房地产交易和房地产登记部门办理买卖过户和抵押登记的房屋。
(1)申请房屋维修代金公积可以扩展多少阅读:
贷款期限按全年计算，最短1年，最长30年，贷款到期日不得超过贷款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。申请再交易住房（二手住房）贷款的，贷款期限加购买住房年限不得超过30年。贷款申请人偿还住房贷款的月还款金额不得高于贷款申请人（含共同申请人）月工资基数的60%%。月薪基数的确定：
1.本市公积金缴存职工(不含辽河油田)以申请公积金贷款时的缴存基数为准，异地公积金缴存职工(含辽河油田)以异地公积金缴存使用证明为准。
2.共同申请人无公积金账户或者公积金账户欠缴的，按照劳动和社会保障部门公布的上一年度最低工资标准计算月工资基数。
㈡ 房屋装修可以借公积金吗？
公积金贷款可用于房屋装修。公积金装修贷款申请条件:
贷款人必须具有本市常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日起，连续足额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻只允许一人贷款）；
3.购房、建房、大修自住房符合法律规定的合同(协议)及相关材料；
有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的，自筹资金不得低于总房价的20%%（购买二手房、建房、大修房的，自筹资金不得低于总房价的30%%）这里的自筹资金可以不低于总房价20%房款(首付)收据；
5.经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意使用购买的住房或拥有完全产权的自有住房或第三人住房作为抵押，或使用贷款银行认可的证券和银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
㈢ 住房公积金贷款申请要求 支付的费用是多少？
很多网友买房时，个人资金不足以支付房款，需要办理住房公积金贷款。申请住房公积金贷款的要求是什么？申请住房公积金贷款需要什么程序？申请住房公积金贷款需要支付哪些费用？
住房公积金贷款申请要求：
（1)贷款资格:申请人及其所在单位已及时足额连续缴纳住房公积金一年以上，无停缴或欠缴，缴费率不得低于5%。
（2)有购房合同或协议，自建、翻建、大修房屋必须持有规划、土地等部门批准的相关审批文件。
（3)证明了长期稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
（4)购房总价值25%上述自有资金证明文件。
办理住房公积金贷款要求的五个程序
借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并附有关材料报公积金中心审查；
2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，提出贷款金额和期限的建议。初审合格，经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心决定批准贷款或不贷款，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心分支机构将贷款材料转让给受托银行，受托银行通知借款人和抵押担保当事人，签订住房公积金贷款合同，办理抵押担保手续；不符合贷款条件的，各分支机构通知贷款申请人并说明原因；
受托银行向借款人发放贷款。
住房公积金贷款要求支付的七项费用
1.保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款金额×相应费率×贷款期限
组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款期限
契税：房款总额×1.5%
抵押登记费：贷款金额×1.5%最多不超过200元；
4、工本费：a商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元；
b其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款90元；
注：产权共有额外10元；
5.代理费:纯公积金贷款200元，组合贷款250元；
维修基金：建筑面积×40元/平方米
测量费：建筑面积×0.19元/平米
（2016年发布了上述答案-11-11.现行相关购房政策以实际情况为准）
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㈣ 住房公积金修房子能借多少钱？
公积金贷款金额
1)贷款金额是贷款人和参与计算贷款金额的共同贷款人个人账户余额之和的10倍；个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算；中低收入住房困难家庭购买经济适用房,贷款额度不得超过3万元。
2)或根据员工的还款能力计算贷款金额,由员工自愿选择。根据员工还款能力计算贷款金额的公式为：贷款人缴纳住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
公积金贷款是指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理的核心,申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建设、翻建、大修自住住房的住房公积金存款人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放住房抵押贷款。按规定缴纳住房公积金一定期限以上的在职职工，在购买、建设、大修自有住房资金不足时，可以申请公积金贷款。
㈤ 我今年46,每月支付公积金1000元，现在想借公积金修房子，最多能借多少
理论上的公积金余额，理论上可以借到你余额的10倍；有5000元，贷到5万元，有2万元，贷到20万元；最高不超过30万元(这篇文章可能因地区差异而略有不同，但会有上限)。
另外，还要根据你的维修合同来确定，比如你的合同上写着费用10万，那怎么也不会让你借20万。
㈥ 公积金维修贷款金额最高
住房公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定。根据四个条件计算的最小值是借款人的最高贷款金额。计算方法如下：
①贷款金额按还款能力计算
员工贷款额度的计算公式为：
（借款人月薪总额 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式如下：
（夫妻双方月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
还款能力系数为40%。
月工资总额＝每月公积金缴费÷(单位缴费比例)＋个人存款比例)。
②贷款金额按房价计算
计算公式为：贷款额度＝房价×贷款成数
㈦ 如何使用公积金贷款，最高可以借多少钱？
你好：
首先，请注意，公积金不能用于支付购房的第一阶段。其主要用途如下：
一次性或商业贷款购房后每年提取一次，总提取金额不得超过房价；
2.可以申请公积金贷款，用公积金偿还；
3、可申请提取公积金维修房屋；
可申请提起公积金支付租金；
5.公积金贷款金额一般为个人公积金余额的30倍，但不得超过所购房屋总价的70倍%。
㈧ 住房公积金贷款可以先交房屋维修基金吗？
不需要，符合条件即可申请
个人住房公积金贷款的条件如下：
借款人具有完全民事行为能力；
2、具有正式户口或有效居留身份；
3、经济收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；
4.贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；
能够提供购买自住房的有效合同或协议；
6.借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权(配偶除外)的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7.购买自住房价值不低于30%以上(二手房50%以上)自有资金；
借款人同意办理住房抵押和保险；
购买商品房的，由开发商提供阶段性担保，并提交相关资料；
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月直接从该账户收取贷款本息。
㈨ 十年的住房公积金能借多少钱？.
如果你缴纳了10年的住房公积金，贷款金额通常是你公积金账户的12倍左右。如果条件允许，你可以在买房时申请贷款。
买房贷款。
购房贷款是指购房者以住房交易的建筑物为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后购房者分期向银行偿还本息的贷款业务。也叫住房抵押贷款。贷款买房的过程是:看房前准备-现场看房-排号、选房-认购、交定金-网签、签合同、付首付-贷款-验房-交税-办房。这些过程将在下面详细介绍。
贷款买房的具体流程
①在看房前准备看房之前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据买房的类型合理分配资金。
②现场查看房屋，了解整个房地产的具体情况，如购买现有房屋，可直观地看到房屋的结构、房屋类型，也可向房地产顾问询问周边配套设施、规划建设等相关问题；如果是未来房屋，只能通过查看房屋类型图了解房屋结构等，由于周边配套设施仍在规划中，买家可以查询周边规划文件。
③开发商选择一些集中开放的房地产，开发商会让买家排名，直到真正的开放日，根据一定的规则选择房子。在选择房屋时，买家可以提前制定备用计划，主要考虑以下六个方面，包括：位置、价格、周边市政规划、环境支持、住房结构和方向以及物业管理。
④在认购并支付定金之前，购房者需要提前准备好购房资格审查材料，并在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，在认购过程中，还应支付部分定金。定金将有收据（银联收据），定金支付金额不得超过合同所示总房价的20%%。
⑤网上签约、签订合同、支付首付款并提交购房资格审核后，审核结果一般在10个工作日内出具。如果审核通过，开发商会会通知购房者签订购房合同。(现房:现房买卖合同；期房:商品房预售合同)签订购房合同时，要注意合同中是否有空白条款，补充协议中的权利义务是否平等，违约责任和赔偿是否写清楚，交房日期和标准是否明确等。支付首付款，一般售楼处都会有pos刷卡支付的银联小票要收好，等开发商开具的首付发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果银行工作人员驻扎在售楼处，购房者可以将准备好的材料交给银行。贷款时间与银行办理速度和建筑封顶有关
⑦购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核对房子的每一个细节，也可以找专业人士验房。查看三证两书一表。如果开发商拿不到这些证书，他可以拒绝接受房子。
⑧纳税后，需要到当地税务局办理纳税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨购房者只需将准备材料交给开发商备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天(现房)）-270天(期房)发放。
贷款买房注意事项
①良好的个人信用记录对个人信用记录非常重要。如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上银行不会借给你。
②收入证明收入证明应覆盖个人名下负债的两倍。银行流量月需按具体银行要求出具。
③保存购房发票贷款购房发票包括首付发票和贷款发票。如果你买了一套现有的房子，你需要在纳税时用这两张发票来纳税；如果你买了一套未来的房子，面积很差，开发商通常会重新开具首付发票，并回收以前的发票。如果您意外丢失了首付发票，开发商不会更改发票，也需要购房者办理发票丢失手续，因为没有办法。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，公积金需要连续足额缴纳12个月，并且在申请贷款之前仍在缴纳。与商业贷款相比，公积金贷款时间相对较长。
