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⑴ 如何修复瓦屋顶漏水？
瓦房漏水的地方说明瓦破了。买一些同样规格的瓦局部更换。如果买不到原来规格的瓦，可以用sbs更换卷材。局部处理至少可以解决三年以上处理后的部位不会泄漏
⑵ 商品房屋顶漏水，是自己修还是找物业修？
商品房屋顶漏水，是自己修还是找物业修？首先，我说我在这个问题上有实经验，答案是权威的，下面给你一些实质性的建议。
房子顶漏谁来修是怎么规定的？
顶层屋顶漏水需要物业解决。一般买房要交物业维修基金，漏了就用这笔钱修。虽然保修期过后，但可以使用大修基金。漏水的维修也属于物业管理的工作范围。
漏水的地方】
屋顶漏水要先找漏水，主要是从屋顶高到低找漏水。首先要看屋顶有没有裂缝,原防水层是否老化,原来的屋顶SBS防水卷材有气泡吗？,如果有气泡，已经进入防水层底部,这样就漏水了。屋顶上的天沟堵塞了吗？
堵漏法】
如果屋面只有原来没有防水，只需将漏水部位剔除2~3cm深度清洗后，用沥青浇水。现在有成品沥青涂层。晴天处理后基本不会漏水。如果有防水层，会比较麻烦。去除周围一个区域的防水，重新做防水。做的时候注意和原来的防水交接处做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找一些专业的防漏公司来处理这个问题。
大面积漏水】
如果屋面有大面积漏水或多个漏水点，专业人员应首先检查是否有裂缝。根据前面的方案处理裂缝后，应在整个屋面上铺设防水卷材。如果要加强防水效果，也可以再次铺设隔热板。由于隔热板高度在20cm以上，可以达到保护防水层和隔热的双重效果。如果墙有裂缝和渗水，专业施工队一般会用吊篮，维修人员会在外墙施工。
⑶ 建筑屋顶天面漏水应如何修复？
屋顶渗漏分为裂缝袭击和无裂缝渗漏两种，需要根据情况进行顶部施工方案。
第一步：如有裂缝，裂缝宽度大于2mm，需要先用水泥砂浆填补裂缝。如果没有裂缝或裂缝很小，你可以跳过这一步。
第二步:清洁屋顶，不要有明水，尽量不要有灰尘。
第三步:清洁屋面后，可以用防水涂料刷整个屋面。刷两遍防水基本做好。
注意事项:防水涂料第二次需要等第一次表干，也就是感觉不粘手刷第二次。
⑷ 屋顶漏水怎么办，怎么修
我以前从事室内装修，对这方面略知一二！首先，你的房子是新房子的空白还是装修好的房子！
如果新房空白漏雨，可能是建筑物剩余的雨水，基本上会跑进吸顶灯罩。在这种情况下，倒水是好的。另一种是屋面防水开发商做得不好，直接找物业解决！
如果装修住了一段时间的房子漏雨，肯定是屋顶防水问题，或者是人为破坏或者施工时留下的问题！（如果你楼上有居民，漏雨的情况也可能是他的水管装修压力测试不合格，导致水管慢慢渗水很长一段时间，水积累更多，自然会到达你的天花板
特别是屋面防水，如果防水做得不好，对人们未来的住宅生活有很大的影响。今天小边介绍为什么屋顶漏水，屋顶漏水如何解决内容，让我们了解一些！ 为什么楼顶漏水？ 1.楼顶漏水是常事，通常是因为屋顶结构不合理，施工时间长，雨后外墙混凝土渗水造成漏水。如果漏水点主要集中在厨房和浴室，在检查漏水点时，首先要做闭水试验，然后再做防水试验。如果厨房和浴室没有漏水，管道可能会出现问题
⑸ 如何处理和维护屋顶漏水？
房子是为了给人们提供一个稳定的生活场所而建造的，建造的房子不应该害怕风雨。但有些人报告说，每次家里下雨，墙壁都会出现渗水、漏水，这主要是由于外墙漏水。如有外墙漏水，应及时处理。那么，如何处理外墙漏水呢？让我们跟随土兔小边看看具体的外墙漏水解决方案。
外墙漏水是工程施工中的一个问题，也可能是由于材料质量差、偷工减料等原因造成的。由于外墙漏水，需要及时修复，以免影响整个房屋的工程结构，缩短建筑物的使用寿命和安全性，导致建筑物严重腐蚀和坍塌，影响居民生活。
当外墙漏水时，应能找出外墙漏水的原因，然后及时处理，避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方案主要包括：
1.找出渗水部位，凿开外墙渗水区，检测，找出渗水的根本原因，然后处理。
2.如果凸窗板渗水。这时可以用灌浆法修复，也可以用同样的墙修复。
3.内部修复后，外墙也需要修复，主要是用油漆修复，用防水腻子刷两次，然后按其他装修工艺施工。
4.仔细找到墙上门的空头缝和墙上门的孔，逐一清除填充。如果空洞的宽度和深度比较大，需要咨询相关建筑师，看看用什么方法帮助缓解，不要贸然用方法解决。
外墙渗漏的主要原因
(一、设计因素
防水处理是建筑工程中重要的质量工程。在实践中，基于防水材料性能和南北气候的差异，房屋的防水设计具有一定的复杂性。一旦工程防水设计出现问题，将直接导致建筑外墙渗漏。
(二、材料因素
现代住宅建筑中使用的各种新型墙体材料基本具有孔隙率大、吸水性强、抗渗性差的特点。因此，在砌筑过程中，灰缝，特别是竖缝中的水泥砂浆，一般难以达到饱满、挤压、压实的效果。墙体与钢筋混凝土梁柱、窗框与墙体的连接位置往往因材料性能不同而形成裂缝，导致墙体渗漏。
(三、施工因素
在施工方面，由于施工工艺和施工工艺造成的房屋外墙渗漏问题较多：
一是框架结构外墙柱与切题的连接位置未埋结筋，结筋设置不牢固，或结筋间距、长度、数量不符合标准要求。当温度膨胀系数差异较大时，会导致连接位置开裂，形成漏水多发区；
二是在建筑墙体施工过程中，找平层和抹灰层的砂浆未按标准设计配置，导致砂浆强度发生变化，墙体因干缩开裂问题渗漏；
第三，在施工过程中，外墙砖与打底砂浆之间存在粘结力不足的问题，导致空鼓病害的发生。饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或裂缝，导致墙面渗水；
第四，建筑窗台坡度、滴水槽、鹰嘴等细部位置的施工处理不当，容易因雨水渗透造成墙体渗漏；
第五，在建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道和不同预留孔的密封处理不好，也会造成建筑墙体的渗漏。
许多外墙漏水是在施工开始时没有注意的。如果施工更严格，完工后不会出现外墙漏水，影响人们实际使用房屋的感觉。
如何处理外墙漏水？外墙漏水需要及时处理。外墙漏水处理越早，受损房屋越快恢复正常，居住环境不受影响。在处理外墙漏水时，可以采用文章中介绍的这些方法，也可以将外墙漏水转移给专业人士，帮助您有效处理外墙漏水，使您的外墙不再有漏水问题。
⑹ 如何修复屋顶漏水？
1. 传统的补漏方法
建筑物漏水的常规方法是修复防水层。如果建筑物表面有瓷砖，先撬开瓷砖或地砖的权利，然后挖出防水层，重新制作新的防水层，再铺设新的地砖。这样的建设项目一般需要一周的时间，一个普通的厕所项目也需要1800元-2000元。
2. 最新的补漏方法
建筑渗漏，传统的概念是渗漏在哪里。最新的防水渗漏方法是放弃传统的概念，防水层渗漏，做好瓷砖外的防水渗漏工作，只要外瓷砖表面防水，防水效果相同。
(6)如何修复和扩展屋顶漏雨的阅读:
防水补漏方法
传统的补漏方法
建筑物漏水的常规方法是修复防水层。如果建筑物表面有瓷砖，先撬开瓷砖或地砖，然后挖出防水层，重新制作新的防水层，再铺设新的地砖。这样的建设项目一般需要一周的时间，一个普通的厕所项目也需要1800元-2000元。
最新的补漏方法
建筑渗漏，传统的概念是渗漏在哪里。最新的防水渗漏方法是放弃传统的概念，防水层渗漏，做好瓷砖外的防水渗漏工作，只要外瓷砖表面防水，防水效果相同。
⑺ 屋顶漏雨是物业维修还是业主自己维修？
规定为物业维修，5年内由开发商负责，5年以上由物业维修基金支付。
⑻ 如何修复屋顶漏水？
房屋屋顶漏水维修费用由整栋居民平摊，有维修基金的小区可由物业申请使用维修基金。
申请使用维修基金需要2/业主同意
《《中华人民共和国物业管理条例》第十二条业主大会可以集体讨论或者书面征求意见的形式召开；但是，物业管理区域专有部分占建筑总面积的一半以上，占人数一半以上的业主应当参加。
业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，由专有部分占建筑物总面积2/业主3以上，占总人数2/3以上业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项的，应当经专有部分占建筑总面积一半以上、占总人数一半以上的业主同意。
申请维修基金的主体：
如果社区有行业委员会，行业委员会是第一申请人；如果没有行业委员会或物业，物业是第一申请人；如果两者都没有，3人以上的居民代表可以申请。
申请人应提交以下材料：
《住房专项维修资金使用申请表》;
2.《
3.《书面确认维修更新和改造方案的结果》;
4.《公示证明》;
5.《维修、更新、改造项目预算咨询报告》;
6.《确定施工单位的招标或比选结果证明》;7.申请人、经办人有效身份证件。
⑼ 屋顶严重漏雨。如果我在家修屋顶，用什么？
你看补楼集团是这样的
这种补漏材料很难闻哦，你要做好心理准备
⑽ 如何处理屋顶漏水？
我觉得楼上居民地板渗水的原因可以通知楼上居民，协商解决问题，或者找物业。1.不排除进水管可能渗水； 反正砖也开了，检查哪里湿了，把湿管的位置换掉； 如果是老房子，预制板的缝隙一般都是漏水的，都是水泥砂浆填充的缝隙，根本不起防水作用。即使你在天花板上加入现在的防水材料，水也会从旁边漏出来。除非你对整个天花板和墙壁进行防水处理，否则工程量很大。这样，水就会进入墙壁，问题就不会得到解决。 收楼不满五年，向开发商提出维修要求，因为根据国家规定：五年内，房屋保修期； 2.收楼五年以上，要看是谁的责任。如果是楼上邻居的责任，请邻居负责； 3.如果建筑质量有问题，可以提交业主委员会通过，使用房屋维修专项基金，指示管理处进行维修。如果你觉得我上面介绍的很好，如果你觉得很好，请采纳我。谢谢你。
