青岛房屋维修基金是什么时候开始交?

   什么时候开始支付购房维修基金？

   人们习惯称在建、尚未建成、不能交付使用的房屋为期房。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证到取得房地产权证(大产证)，在此期间的商品房称为期房。

业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

1.购买二手房以二手房过户时间为节点，一般在过户后30天内缴纳契税等房屋交易税。
购买新房以购房合同备案时间为节点，一般在备案后30日内缴纳契税。
契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。1、契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等、 住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

   房屋维修基金从哪一年开始征收？

   根据建设部、财政部1998年联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，公共回收维修基金由全体业主支付，属于全体业主共同所有。一般由房地产行政主管部门（区、县公共维修基金管理中心管理）管理。业主委员会成立后，公共维修基金转移给行业委员会，行业委员会行使管理权。

   青岛房屋维修基金收费标准2021

   什么时候开始实施住房维修基金？

   房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品房时，依法向购房者收取的储备资金，用于今后物业管理区域内的共用部位、共同设施设备的维护、大修、更新和改造。房屋公共维修基金的所有权归全体业主所有。1999年，购房人按每平方米26元和售房单位按每平方米26元的标准缴纳公共维修基金。自2000年4月1日起，公共维修基金的缴纳标准调整为：多层建筑和别墅一般按购房款2％比例收取；高层建筑和多层电梯建筑一般按购房款3计算％按比例收取。售房单位按多层住宅售房款2%、高层住宅售房款3%筹集公共维修基金的比例。售房单位在为业主办理房屋产权证前，应当将收到的维修基金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金移交业主委员会或者物业管理公司。维修基金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金属于所有业主，设立专项账户管理和专项资金，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金。

   青岛房屋维修基金从哪一年开始征收？

   维修基金属于房屋"养老保险金"1998年，国家公布了维修基金管理办法，2002年维修基金管理办法修改，各地相应修改。
所以维修基金应该在1998年有。

   青岛什么时候开始缴纳维修基金？

   多年来，房屋维修基金的名称发生了几次变化。1998年称为房屋维修基金，后版改为商品房公共维修基金。2007年，根据建设部和财政部联合发布的165号令，最终为住宅专项维修基金。
维修基金一般在开发商交房时缴纳。

   青岛买房时什么时候交房屋维修基金？

   按照维修基金管理办法，全国都一样。
开发商在交房时交钥匙时缴纳维修基金，然后办理房屋产权证。

   如何收取青岛市房屋维修基金？

   维修基金按每平30元收取。

   什么时候开始支付房屋维修基金？

   维修基金是在交房拿钥匙的时候交的。
维修基金的使用条件：
1.维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的，可以在施工合同中支付约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。