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1. 下水道总管堵塞，物业应承担疏通费用吗？
在你们小区的建筑物里，下水道总管总是堵塞，可能是业主往下水道里倒太多杂物造成的。疏通不是物业的责任，所以疏通费用不由物业承担。
物业。
物业服务企业的具体责任主要包括：
1.物业及其配套设施的维护。对于物业，机电设备、空调系统、供水供电系统、电信系统、公共设施等。必须处于良好的工作状态，以确保物业的正常和安全使用，故障发生后无法修复。定期维护可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保障。
2.加强安全管理，为业主和租户提供生活和办公安全保障。我们必须认真做好治安管理工作，承担建筑物和社区的安全和安全，甚至消除各种干扰，保持居住区的安静。无论是住宅区还是其他类型的物业，只有有良好的安全环境，才能保证业主和居民生命财产的安全，消除他们的后顾之忧。做好设备维护工作，确保设备100%处于良好使用状态。建立和实施制度，加强管理。
3.做好物业及周边环境的清洁工作，包括垃圾、污水、雨水的排放和清除，保持清洁环境，为业主或租户提供干净舒适的生活和办公环境。干净整洁的环境给人视觉美感和心理舒适感。
4、做好物业管理区域内的绿化建设和维护工作，提供良好的生态环境。特别是绿化和花木养护对营造优美宜人的环境非常重要。
5.做好建筑和社区的交通管理工作。内容包括社区平行交通和建筑垂直交通（电梯和人行扶梯）管理，以及通道、屋顶等空间的清洁和路灯的维护。
6、加强车辆管理，防止车辆丢失和损坏，要求社区和建筑物的行驶路线有明显的标志，限速行驶，统一物业管辖范围内的车辆停放，保持物业管辖范围内的道路和过道畅通。
做好财务管理工作。一是做好维修基金的验收和使用管理，确保物业管理的健康顺利进行。
8.及时办理物业及附属设备财产保险，避免给业主造成巨大财产损失。
9、做好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好和谐的新人际关系。同时，协助政府进行社会管理，促进全社会的文明和进步。
10.联系政府和公共事业部门关于公共市政设施的相关事务。
11.建立物业档案，随时掌握产权变动，维护物业完整统一管理。
如果业主认为社区物业服务企业不够尽职调查，可以向其提出整改意见，也可以向有关部门报告。如果问题仍然无法解决，您也可以通过召开社区业主会议来决定是否解雇物业服务企业，并重新选择新的物业服务企业。
2. 厨房下水道堵塞(公共部分)需要更换堵塞管道,费用谁出
这取决于有多少用户使用它，通常由物业维护。下水道堵塞可使用绿色未来除油剂，可降解油不会堵塞管道。下水道堵塞基本上是油堵塞。因为油会形成油。
3. 下水道主管道堵塞造成的漏水，物业要砸我的墙维修，物业该怎么赔偿我呢？
楼内下水管主管道堵塞漏水 楼上所有业主都要承担责任 物业没有义务或能力进行此类维护
物业没有赔偿责任 物业不收费是幸运的
4. 我家一楼下水主管道堵了,维修给我家弄脏了,谁负责
主管道堵塞，维修费用一般由用户共享，可共同负责恢复原状。
5. 公共下水管道堵塞,如何处理费用？
有物业 物业出钱。没有物业。每个人都出钱。
6. 下水道主管道堵塞导致反水，需要破土施工，物业费用由谁承担
你好，我不知道你的房子的建筑年龄和设计结构，所以答案可能有一些偏差，请原谅我。根据个人经验，一楼的下水管道一般直接通向化粪池或污水井，旧结构房屋可能首先影响二楼的家庭。
根据物业检验的内容，给排水工程是否合格是检验的内容。如果物业公司在检验过程中通过试验确定下水管完好、畅通、有记录，则后期管道堵塞是由用户使用不当造成的。这种情况可能是装修工人在施工过程中将堵塞物冲入管道，也可能是后期日常使用过程中堵塞物意外滑落。因此，首先要确定管道交付是否完好(不知道你房子交付的具体时间)。物业公司在施工过程中应在现场监督指导施工过程。所产生的费用也要根据原因来区分，基本参考谁用谁受益谁付费的原则。
7. 是物业出钱还是业主维修下水主管道？
您好，主管道属于业主的共同部分。如果发生堵塞，确实应平均分摊维护费用或使用公共维护基金。如果只是你自己的部分堵塞，你应该自己付钱。这与房地产无关。房地产可以帮你处理，但不可能要求房地产支付。物业维修费用是合理的。
希望我的回答对你有用，满意请采纳!
8. 谁负责建筑物下水管道地面主管道堵塞的维护费用？
这个很清楚。如果有物业，让物业疏通你。如果没有物业，就看是不是主管道了。如果是主管道的版本，你家楼上的都要出钱。如果权利被你的地漏堵住了，你的房产就出钱了。不管这个，物业都会管一些室外物品。
看是不是堵主管道的方法，你家不用水地漏就是主管道，反之亦然
本人专业疏通下水，维修水管。
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