成都维修基金1平米交多少钱

Ⅰ 维修基金一平方多少钱？

   

   根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：

1.商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%将房屋维修基金支付给卖方。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。

   

Ⅱ 房屋维修基金一平方多少钱？

   

   征收公共维修基金有两种方式，一种是总价2%二是按每平方米多少钱征收，后者要看是什么样的建筑，具体在几十元到几百元之间，要看各地的政策。大部分是开发商收的。

   

Ⅲ 新房子要交多少平方米的维修基金？

   

   契税为90平方米以下的总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,
总房款140平方米以上3%,不管两套多大面积，都是专总房款3%。
公共维修基属金有两种收法,1面积收取,一平米200元。
2.按总房款收取,总房款的2%。

   

Ⅳ 房屋维修基金一平方多少钱？

   

   

   

购房者应当按照购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位回答所有业主共同所有的维修基金，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

   

Ⅳ 一平方米商品房维修基金多少钱？

   

   商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向售房单位缴纳维修基金的比例。售房单位收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。一期专项维修资金存款现行标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。

   

Ⅵ 如何计算房屋维修基金？ 交多少 怎么交

   

房屋维修基金的计算方法：

   

《住宅专项维修资金管理办法》规定，建设部、财政部165号令：

   

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。

   

2.出售公有住房的业主应当按照所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的第一阶段数额为当地住房改造成本价的2%。销售单位按多层住宅不低于销售款20%高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。

   

房屋维修基金支付方式：

   

根据《西宁市物业专项维修资金管理办法》(市政府)126号令:

   

物业专项维修资金可由业主或业主委托开发建设单位交付。

   

物业专项维修资金遵循依法存放、专户存放、业主决策、专款专用、政府监督的原则。业主存放的物业专项维修资金归业主所有。

   

   

(6)成都维修基金1平米多少钱扩展阅读？

   

2018年2月1日实施的《成都市住房专项维修资金管理办法》(成都市人民政府令第195号)和《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市人民政府令第103号》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》(成都市住房专项维修资金管理暂行办法》(成都市住房专项维修资金管理暂行办法暂行办法》(成都市人民政府令第103号)及《成都市人民政府令第103号)及《成都市住房专项维修资金管理暂行办法》规定：

   

103号令及实施细则规定，开发建设单位在办理初始所有权登记前，应当按照(有25部电梯).2元/平方米，无电梯21.6元/平方米)的标准缴存；业主在办理所有权分户登记前，应按(有电梯，18元/平方米，无电梯14元.标准缴存4元/平方米。

   

195号令和实施细则规定，开发建设单位在申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记前，应当按照(电梯38)规定.5元/平方米，无电梯33元/平方米)标准存款；

   

业主在开发建设单位申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记前，应当按照(有27部电梯)办理.5元/平方米，无电梯22元/平方米)的标准存款。

   

2018年2月1日前，开发建设单位未申请初始所有权登记，未按103号令和实施细则向专户银行缴纳住宅专项维修资金的，开发建设单位于2018年2月1日后申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记。

   

参考资料来源：网络-房屋维修基金

   

参考资料来源:人民网-住房维修基金支付

   

参考资料来源：西宁政府官方网站-人民日报房屋维修基金咨询

   

   

Ⅶ 成都市住房维修基金一平米多少钱？

   

   根据《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》，开发商按每平方米建筑面积成本价的3，回答商品房首次专项维修资金.0%(未配电梯)，3.5%(配电梯)存款；购房者按每平方米建筑面积成本价2.0%(未配电梯)，2.5%(配电梯)存款。根据这个存款比例，开发商和购房者可以根据自己的区域计算需要存款的商品房首次专项维修资金的金额。以成都市五城区和高新区为例，开发建设单位每平方米需要支付配备电梯的商品房38元.5元，购房者每平方米27元.5元到专户管理银行；对于未配备电梯的商品房，开发商每平方米需要支付33元，购房者每平方米需要向专户管理银行支付22元。市房管局物业管理处负责人表示，如果你购买的商品房没有配备电梯，面积100平方米，那么你首次支付的专项维修资金应该是:(1100元/平方米×2%）×100平方米=2200元。

   

Ⅷ 维修基金一平方多少钱？

   

现行一期专项维修资金存款标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。部分城市多层收费20元/平方米。具体可以打电话给当地房管局的工作人员。

   

商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向售房单位缴纳维修基金的比例。

   

售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

   

维修基金的缴费时间一般在交房入住时开始缴纳，后期办理房产证时需要出具维修基金的缴费凭证。维修基金一般由开发商在交房时收取，然后开具维修基金管理中心的发票。如果不收取，应在交房后十个工作日内到当地税务局缴纳。

   

   

   

(8)成都维修基金1平米多少钱扩展阅读？

   

房屋维修基金比例。

   

根据建设部、财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

   

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。

   

出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：
业主根据所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的第一阶段数额为当地改造成本价的2%。
销售单位按多层住宅不低于销售款20%高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。

   

   

房屋维修基金的使用条件。

   

房屋维修基金用于房屋主体结构、公共部位、公共设施设备保修期满后的大中型维修改造工程。维修基金由房管局管理。

   

根据2007年《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/特别多数原则"也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

   

   

Ⅸ 物业维修基金一平方多少钱？

   

   售后公房支付方式:支付标准:一期维修基金由买卖双方分别交付组成。(1)根据1994、1995、1996、1998、1999年回市政府发布的公共住房销售方案:计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层:买家支付1．5%，出售人付6%高层：购房者付1．5%，出售人付12%。(2)2001年计划规定:购房者:每平方米建筑面积18元(多、高层相同)；卖家:每平方米多层建筑面积71元．88元，高层建筑面积143平方米．76元。
新建商品房支付方式：首期维修基金支付:新建商品房房地产开发企业和购房者应按以下标准支付首期维修基金:
配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4%付款；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价3%缴纳。
配备电梯的住宅，按每平方米建筑面积成本价3%付款；不配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。