维修基金标准是多少

   维修基金的标准是多少？ 维修基金和物业费有什么区别？

   维修基金的标准由地方政府决定，因此不同地区的标准也不同。有的按平方米计算，有的按房价百分比计算。
维修基金是房屋保修期结束后，用于公共部件或公共设备的中修或大修，如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。物业费用是物业公司的日常维护和日常费用。如工人工资、清洁费、公共水电费、日常维护等。

   拿到房产证、物业、维修基金要多少钱？

   办理房产证需缴纳的维修基金为自购房总价2%。
维修基金的使用条件：
1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(二)房屋需要大修或者专项维修、更新的，可以在施工合同中支取约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(三)业主委员会可以在物业管理企业账户上留有相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。

   买新房交的维修基金是什么？维修基金怎么收费？

维修基金，又称公共维修基金，又称住宅专项维修基金。用于住宅物业的业主应当向专项账户支付一定标准的资金，以便在物业区域内的公共部件、公共设施和设备的维护授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

房屋维修资金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备维修更新项目。房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。；公共部分是指室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊通道等。；公共设施设备是指业主在房屋及相关配套区域拥有和使用的水管、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等公共设施设备。

第八条 出售公有住房的，按照下列规定存入住宅专项维修资金：

(一)业主按所拥有建筑面积有物业住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的2%。

(二)销售单位按多层住宅不低于售房款20%高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。

   物业维修基金交多少就用多少？

   不是的。
房屋维修基金属于所有业主共同所有，任何人不得擅自挪用。一旦发现，将被警告、罚款或刑事拘留。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公共设施设备；超过保修期后使用；得到2/业主同意上述相关收益。
维修基金也叫"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、共用设施和设备的维护。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。

   从物业管理费中提取的维修基金比例是多少？

   物业维修基金
按房屋总房款1%这与面积没有直接关系；此外，我还看到了购房款2－3%的比例向
售房
单位支付维修基金。这些维修基金属于所有业主。

   买楼的物业维修基金合理多少钱？

   没有统一的标准
每个地方都不一样
有的按总价计算，有的按面积计算
当地情况需要向住建局询问

   物业维修基金是什么意思？

维修基金（maintenancefund)又称公共维修基金、专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业内公共部件和共用设施设备的维修事项。

维修基金由业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与特定房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因特定业主的变化而改变。

(7)扩展阅读物业维修基金多少钱？

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购房、办理产权转让的总房价2计算%~3%比例支付给物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

业主委员会应当在房地产主管部门指定的商业银行设立物业维修基金专用账户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案。该账户是业主在物业范围内支付的所有维修基金。该账户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。

   契税，维修基金，物业费，80平米要多少钱？

   您好！
个人购买90平方米以下的普通源住房，是家庭唯一的住房，契税为1%不符合上述条件的按2征收%个人购买非普通住房(144平方米以上)或非住宅契税按4征收%征收。维修资金缴纳标准:商品毛胚房每平方米120元，无电梯75元；商品房精装修有电梯110元/平方米，无电梯65元/平方米。
望采纳谢谢