㈠ 济南16年住房维修基金缴纳标准是多少？

   

   1.商品房销售时，买卖单位应当签订相关维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%的比例向售房单位支付维修基金。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3.首期专项维修资金存款现行标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。部分城市多层收费20元/平方米，可以电话咨询当地房管局工作人员。

   

㈡ 在济南买的新房子，维修基金和契税应该交多少时间？

   

   看你买了多大的房子，两项都是在办理房产证的时候交的。
如果你是第一套房：版本
   90平方米以下，维修基金为总房款的3%，契税为总房款的1%；
   90--144平方米，维修基金为总房价的3%，契税为总房价的1%.5%；
   144平方米以上的，维修基金和契税为总房的3%。
如果你有第二套或以上的房产，无论面积有多大，维修基金和契税都是总房价的3%。

   

㈢ 济南住房维修基金是统一定价吗？

   

   1.交付是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付答案条件的房屋交付给买受人的行为。合同约定的日期具有法律效力。标志着社区物业管理建设的正式启动，形成了物业管理企业、业主、用户共同管理、相互监督的局面。二、具体房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同中应当有明确约定的日期的，可以查看购房合同中的具体约定时间。开发商如期未交付使用的，属于违约行为。根据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。三、合同未约定违约金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以按照延期交付使用期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同类房屋租金标准确定。

   

㈣ 在济南买的新房子应该交多少维修基金和契税？

   

   根据规定，按照现行契税政策，个人购房实行差异化税率。个人购买普通住房且该住房是家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米以下的，按1%执行契税；户型面积在90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；购买的住宅面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率。购买非普通住房、两套以上住房和商业投资性房地产，按4%的税率征税。

   

㈤如何计算济南公共维修基金和契税？

   

   我不在济南，我真的不知道。
但是，我可以从这里的情况中学习。公共维修基金按30元/m2.收集，统一规划。契税分为一套房和二套房，一套房1%，二套房2%。

   

㈥ 2020年住房维修基金收费标准是什么？

   

   1.商品房销售时，购房者和销售单位应当签订房屋维修基金交付协议，购房者应当按照购房款2-3%的比例向售房单位支付房屋维修基金。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。

   

㈦济南住房维修基金标准

   

   自2010年7月1日起施行。与2001年《济南市住宅共用部位共用设施设备维修专项基金管理暂行办法》相比，新《办法》调整了维修资金存款标准。过去按房价3%存款，按多层每平方米60元存款，高层每平方米存款120元。同时，与旧政策只能使用利息相比，新政中允许使用维修资金本金。此外，新《办法》还明确了业主的补充、续期和资金来自

   

㈧ 谁知道济南最新的房屋维修基金和契税缴纳比例是多少？

   

   契税1%
房屋会修基金问开发商

   

㈨ 济南房屋维修基金是按建筑面积还是使用面积收费？

   

   维修基金按建筑面积收取，部分城市按总房价的2%收取。

   

㈩ 济南住房维修基金交房后多久？

   

   1.交付是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买受人的行为。本合同约定的日期具有法律效力。标志着社区物业管理建设的正式启动，物业管理企业、业主、用户的共同管理和相互监督已经形成。
2、如果买卖双方签订的购房合同中应有明确的约定日期，可以查看购房合同中的具体约定时间。合同中的具体约定时间。开发商未按期交付使用的，属于违约行为。根据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。
三、合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以按照有关主管部门在延期交付使用期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定。