『壹』 维修费开具的增值税发票，如何入账

   

   车间设备维修费用开具增值税专用发票账务维修
借：制造费-维修费 应纳税-应纳增值税(进项税额)）
   贷款：库存现金、银行存款等
开具增值税专用发票的商品维修费用入账处理：
小规模纳税人，借款：销售费用 贷款：银行存款
增值税一般纳税人 借款：销售费用 应纳税-应纳增值税(进项税额)） 贷款：银行存款

   

『贰』 房地产企业扣除建设单位工程款后，支付给维修单位，维修单位为我单位提供发票，如何处理该业务

   

   一般维修单位向建筑公司开具发票，房地产公司可以从扣除的工程款中支出。

   

『叁』 公共维修金没有发票怎么办？

   

   维修基金（maintenance fund）又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并业主委员会统一管理和使用。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，个人业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变化而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。
会计核算时，维修基金应计入管理费用，但没有发票不能税前扣除。分录如下:
借款：管理费用
贷款：银行存款，库存现金

   

『肆』 大修基金支付维修费需要开具发票吗？

   

   需要，
维修基金的使用条件：
1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的，可以在施工合同中支付约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。

   

『伍』 房屋维修基金发票起什么作用？

   

   有用的，一开始申请产证是必须的。
如果是以后，只证明房子交了维修基金，其他效果不明显。

   

『陆』 物业公司从政府手中获得维修资金，但开具了发票,如何做账

   

   物业公司从政府手中获得维修资金，但开具了发票。怎么做账？首先，开具的发票作废。然后做以下会计分录。
借款：银行存款
贷款：其他业务收入
年底并入企业所得缴纳企业所得税。
以上内容仅供参考。谢谢你！

   

『柒』 物业收取维修基金可以开具发票吗？

   

   物业费属于物业公司的经营范围，应当开具发票。公共维修基金由银行进行维修，不能开具发票。

   

『捌』 契税和维修基金发票的收据，我该怎么办？

   

   开发商只提前收这些钱，所以没有正式发 票，要他们代你交房管局，才能正式发 票。具体的正式交货时间由他们自己决定。

   

『玖』 公共维修基金开具发票或收据

   

   公共维修基金由当地房管部门开具，并在房管局维修基金窗口(或部门)存档。