Ⅰ 除了土地税和维修基金，房子还要交什么？

   

   你好，买房过程中需要支付的各种费用。
第一步：支付首付 签买卖合同
■注意购房合同的内容
■签订购房合同时，别忘了检查两书
■首付还应缴纳印花税
步骤二：办理购房贷款 支付相关费用
■选择适合自己的贷款方式
■贷款的费用
步骤3：办理入住手续 签订物业管理公约
步骤4：办理房屋产权证
■在办理房屋产权证之前支付哪些费用？
所有手续完成后，开发商会通知您，房屋公共维修基金也是您应支付的费用。你可能会在未来的生活中遇到大规模的房屋维修。如果你不支付这笔费用，你的合法权益将无法得到维护。即使你不相信开发商，你也必须意识到这占总房价的2%公共维修基金只由开发商为政府收取，开发商无权使用。
最后，是时候申请房屋产权证了。现阶段购房者需要支付的费用包括：
1.契税：2002年7月1日以后，按照总房价1，购买建筑面积小于120平方米的房屋.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，缴纳契税时，120平方米以上的部分按3计算%120平方米以下平方米以下部分仍按1. 5%支付的比例。
2.共用设施维修基金：按总房价2%支付；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
3．房屋产权登记费：按每套房屋80元的价格缴纳；
4.房屋所有权证:所有权证每件4元；
5.印花贴税：每件5元。
这些都是你买商品房需要支付的费用，但是买不同的房子需要支付不同的费用，因人而异。
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Ⅱ 房屋维修基金的知识内容是什么？

   

   住房维修基金是指按照建设部的规定，新建商品房出设立的共用部位和设施设备维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2计算－3%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修资金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。现行专项维修资金一期存放标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。

   

Ⅲ 除了维修基金和契税，买房时的维修基金有什么用？ 能具体么

   

   公共维修基金是指建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建房[1998]213号)规定的[1],住宅建筑容房的公共部位、共用设施、设备的维护基金。单位出售公共住房的公共维修基金由销售单位和购房人员共同筹集，所有权归购房人出售公共住房部位、共用设施、设备的维护。
根据法律法规，共用部分是指主承重结构部分（包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等）、室外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位和设备设施的大中修、更新和改造。
乙方转让房屋所有权时，余额维修基金不予退还，房屋所有权同时转让。
见网络--公共维修基金
还有印花税、万分之五、其他杂费、测绘费、房产证费等。

   

Ⅳ 维修基金是什么意思？,必须交吗

   

维修基金是指大修更新储备基金，是专门用于物业共用部位和设施设备期满后大修、更新和改造的资金。根据国家有关法律法规，每个居民在购买新房时都需要缴纳维修基金。换句话说，必须缴纳维修基金。

   

住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

   

   

(4)房屋除了维修基金还有哪些金扩展阅读:

   

通常，每个居民在购买新房时都需要支付维修基金。换句话说，维修基金必须支付。如果他不支付，会对你的利益造成很大的损害。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。

   

住房公共设施专项基金，简称专项基金，主要用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用；公共维修基金由全体业主支付，属于全体业主共同所有。一般由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金转移给行业委员会，行业委员会行使管理权。